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二零二四年度大型工业厂房租赁合同规范样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与依据效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的依据效力

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物信息

3.1租赁标的物概述

3.2租赁标的物具体位置及面积

4.租赁期限及起止时间

4.1租赁期限

4.2租赁起止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁押金及退还条件

6.1押金金额

6.2押金退还条件及方式

7.租赁用途及限制

7.1租赁用途

7.2租赁限制

8.修缮与维护

8.1租赁方修缮责任

8.2承租方修缮责任

9.租赁期间费用承担

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他相关费用

10.租赁合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与依据效力

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，具有法律效力。

1.2合同订立过程中，双方应遵循诚实信用原则，遵守法律法规，维护双方合法权益。

2.合同双方基本信息

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.租赁标的物信息

3.1租赁标的物概述：

标的物名称：__________________

标的物用途：__________________

标的物位置：__________________

标的物面积：__________________

3.2租赁标的物具体位置及面积：

具体位置：__________________

实际面积：__________________

4.租赁期限及起止时间

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

4.2租赁起止时间：甲方应于____年__月__日前将租赁标的物交付乙方使用。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

5.3租金支付时间：每月____日。

6.租赁押金及退还条件

6.1押金金额：租赁押金为人民币____元整。

6.2押金退还条件及方式：

1.乙方按合同约定支付了全部租金及费用；

2.租赁标的物及附属设施符合交付时的状态，无损坏、丢失等情况；

3.乙方已办理完毕租赁标的物的归还手续。

7.租赁用途及限制

7.1租赁用途：乙方租赁标的物用于__________________。

7.2租赁限制：

乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途；

乙方不得将租赁标的物转租、转借或抵押；

乙方不得在租赁标的物内从事违法活动。

8.修缮与维护

8.1甲方负责租赁标的物及其附属设施在租赁期间内的维修保养工作，确保其处于良好使用状态。

8.2乙方在使用过程中，应爱护租赁标的物，不得损坏或擅自改动。

8.3乙方在使用过程中发现租赁标的物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

8.4乙方对租赁标的物的日常维护和保养负有一定的责任，包括但不限于保持租赁标的物的清洁、正常使用等。

9.租赁期间费用承担

9.1水电费：租赁期间产生的水电费由乙方承担，乙方应按时缴纳。

9.2物业费：租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，乙方应按时缴纳。

9.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如绿化费、清洁费等，由乙方承担。

10.租赁合同变更与解除

10.1合同变更：在租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。

10.2合同解除：

任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。

如