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二零二四年度大型商场商业广场承包服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.商场商业广场概况

2.1场地位置

2.2面积及布局

2.3设施设备状况

2.4使用性质

3.承包服务内容

3.1商业运营管理

3.2营业推广活动

3.3安全保卫与消防

3.4环境卫生与绿化

3.5设施设备维护

3.6客户服务

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2费用构成

4.3支付期限

4.4支付方式

5.合同履行与监督

5.1履约责任

5.2监督机制

5.3违约责任

5.4纠纷解决

6.乙方权利与义务

6.1经营自主权

6.2商场管理权

6.3资金使用权

6.4信息必威体育官网网址义务

7.甲方权利与义务

7.1场地使用权

7.2收费权

7.3监督权

7.4协助义务

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更程序

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：商场商业广场详细资料

13.2附件二：承包服务内容明细

13.3附件三：合同签订双方签字盖章页

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2附加条款

14.3合同生效及修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

a.名称：_______

b.法定代表人：_______

c.注册地址：_______

d.联系电话：_______

e.电子邮箱：_______

1.2承租方信息

a.名称：_______

b.法定代表人：_______

c.注册地址：_______

d.联系电话：_______

e.电子邮箱：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同期限

a.承包期限：自_______至_______

b.合同生效条件：双方签字盖章后生效

2.商场商业广场概况

2.1场地位置：_______

2.2面积及布局

a.总面积：_______平方米

b.布局：_______

2.3设施设备状况

a.电梯：_______部

b.自动扶梯：_______部

c.货梯：_______部

d.消防设施：_______

e.空调系统：_______

2.4使用性质：_______

3.承包服务内容

3.1商业运营管理

a.制定商场商业广场运营策略

b.管理商场商业广场内部商户

c.维护商场商业广场秩序

3.2营业推广活动

a.定期举办促销活动

b.宣传推广商场商业广场

c.协助商户进行宣传

3.3安全保卫与消防

a.制定安全保卫方案

b.配备安保人员

c.定期进行消防演练

3.4环境卫生与绿化

a.维护商场商业广场环境卫生

b.管理绿化区域

c.定期进行清洁工作

3.5设施设备维护

a.定期检查维护设施设备

b.及时修复损坏设施

c.更新老旧设备

3.6客户服务

a.提供顾客咨询与服务

b.处理顾客投诉

c.提升顾客满意度

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：_______元

4.2费用构成

a.租金：_______元/年

b.管理费：_______元/年

c.其他费用：_______元/年

4.3支付期限：每年_______月_______日前支付

4.4支付方式：银行转账

5.合同履行与监督

5.1履约责任

a.承包方应按照合同约定履行各项服务义务

b.承租方应配合承包方的工作

5.2监督机制

a.甲方有权对承包方的服务进行监督

b.乙方应定期向甲方汇报工作

5.3违约责任

a.任何一方违约，应承担相应的违约责任

b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

5.4纠纷解决

a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷

b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.