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二零二四年度大厦商场出租合同附带临时停车收费协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物基本信息

2.1出租物地址

2.2出租物面积

2.3出租物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用管理

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3使用限制

8.临时停车收费协议

8.1停车区域

8.2停车费用

8.3收费方式

8.4收费时间

8.5停车管理

9.保养维修

9.1保养责任

9.2维修责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方住所：________

出租方法定代表人：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方住所：________

承租方法定代表人：________

2.出租物基本信息

2.1出租物地址：________

2.2出租物面积：________平方米

2.3出租物用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条款：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应在每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日

5.租金调整

5.1调整条件：如市场租金价格变动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

5.2调整方式：租金调整按照市场租金价格变动比例进行。

5.3调整通知：租金调整需提前____天书面通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，将押金汇入出租方指定的银行账户。

6.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

6.4押金退还方式：承租方应在租赁期满后____日内，向出租方提出押金退还申请，出租方应在____日内退还押金。

7.使用管理

7.1使用范围：承租方仅限于在出租物内进行合法经营，不得改变出租物结构及用途。

7.2使用规则：承租方应遵守国家法律法规及本合同约定，确保出租物安全、整洁、有序。

8.临时停车收费协议

8.1停车区域：出租方指定的停车场区域，具体位置详见附图。

8.2停车费用：小型车每小时人民币____元，大型车每小时人民币____元。夜间（____时后至____时前）停车费用减半。

8.3收费方式：承租方应在停车时支付停车费用，可通过现金或电子支付方式进行。

8.4收费时间：停车场全天24小时开放，收费时间与停车场开放时间一致。

8.5停车管理：出租方负责停车场的日常管理，包括维护停车场设施、确保停车秩序等。

9.保养维修

9.1保养责任：出租方负责出租物的日常保养，包括但不限于清洁、维修等。

9.2维修责任：出租物在正常使用情况下的维修责任由出租方承担，但人为损坏除外。

9.3维修费用承担：因出租方责任导致的维修费用由出租方承担，因承租方责任导致的维修费用由承租方承担。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变出租物结构、使用出租物进行非法活动等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及损失程度确定，最高不超过合同总金额的____%。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

11.3争