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二零二四年度农村集体土地房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.土地及房屋基本情况

3.1土地位置与面积

3.2房屋位置与面积

3.3土地及房屋权属证明

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.合同签订及生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.交付与接收

6.1土地及房屋交付

6.2接收条件

6.3接收程序

7.土地及房屋权属转移

7.1土地及房屋权属变更

7.2权属转移登记

8.履行责任与义务

8.1甲方责任与义务

8.2乙方责任与义务

9.违约责任与赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明

12.2附件二：房屋权属证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“标的物”指甲方拥有的位于_________的集体土地及房屋；

（2）“买卖价格”指乙方购买标的物所支付的总金额；

（3）“交付”指甲方将标的物的所有权及相关权利转移给乙方；

（4）“接收”指乙方接受并拥有标的物的所有权及相关权利。

第二条当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第三条土地及房屋基本情况

3.1土地位置与面积

标的物土地位于_________，土地面积共计_________平方米。

3.2房屋位置与面积

标的物房屋位于_________，房屋面积共计_________平方米，房屋结构为_________。

3.3土地及房屋权属证明

（1）土地权属证明；

（2）房屋权属证明；

（3）其他相关证明文件。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

标的物买卖价格为人民币_________元整（大写：_________）。

4.2付款方式

（1）首付款：人民币_________元整（大写：_________），于合同签订之日起_________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币_________元整（大写：_________），于标的物交付之日起_________个工作日内支付。

4.3付款时间

乙方应按照本合同第四条第4.2款规定的时间支付相应款项。

第五条合同签订及生效

5.1合同签订

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字或盖章后生效。

5.2合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第六条交付与接收

6.1土地及房屋交付

甲方应在合同生效之日起_________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利转移给乙方。

6.2接收条件

（1）已支付全部买卖价格；

（2）已取得标的物的权属证明文件；

（3）已履行本合同规定的其他接收条件。

6.3接收程序

（1）乙方在交付条件成就后，向甲方发出接收通知；

（2）甲方应在接到通知后_________个工作日内，将标的物交付给乙方；

（3）乙方在接收标的物后，应在_________个工作日内，向甲方出具接收证明。

第七条土地及房屋权属转移

7.1土地及房屋权属变更

甲方应在本合同生效之日起_________个工作日内，协助乙方办理标的物的权属变更登记手续。

7.2权属转移登记

乙方应在收到标的物的权属证明文件后_________个工作日内，向相关登记机关申请办理权属转移登记手续。

第八条履行责任与义务

8.1甲方责任与义务

（1）甲方应保证标的物的所有权清晰、合法，不存在任何争议或纠纷；

（2）甲方应按合同约定的时间、地点和方式交付标的物；

（3）甲方应协助乙方办理标的物的权属变更登记手续；

（4）甲方应在合同约定的期限内，将标的物的相关税费缴纳完毕。

8.2乙方责任与义务

（1）乙方应按照合同约定的价格支付买卖款项；

（2）乙方应在合同约定的期限内接收标的物；

（3）乙方应在接收标的物后，妥善保管和使用标的物；

（4）乙方应按合同