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二零二四年度农村集体土地征收拆迁安置合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.征收拆迁范围及面积

3.征收拆迁补偿标准

4.征收拆迁补偿方式

5.征收拆迁安置方式

6.征收拆迁安置期限

7.征收拆迁安置费用支付

8.征收拆迁安置协议签订

9.征收拆迁安置变更及解除

10.征收拆迁安置争议解决

11.违约责任

12.合同生效及终止

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策文件。

1.2本合同目的在于明确农村集体土地征收拆迁安置的相关事宜，保障双方合法权益，实现农村集体土地征收拆迁工作的顺利进行。

第二条征收拆迁范围及面积

2.1征收拆迁范围：本合同所指征收拆迁范围包括甲方农村集体土地上的建筑物、构筑物及附着物。

2.2征收拆迁面积：经双方协商一致，本次征收拆迁的面积为平方米。

第三条征收拆迁补偿标准

3.1补偿方式：本次征收拆迁补偿包括货币补偿和实物补偿两种方式。

3.2货币补偿标准：根据被征收拆迁房屋的面积、结构、年代等因素，按照政府规定的补偿标准计算。

3.3实物补偿标准：根据被征收拆迁房屋的面积、结构、年代等因素，按照政府规定的补偿标准及市场价格计算。

第四条征收拆迁补偿方式

4.1货币补偿：甲方应按照约定的补偿标准，一次性支付给乙方货币补偿款。

4.2实物补偿：甲方应按照约定的补偿标准，提供等面积的房屋或其他实物给乙方。

第五条征收拆迁安置方式

5.1安置方式：本次征收拆迁安置方式为原地安置和异地安置两种。

5.2原地安置：甲方应在征收拆迁范围内为乙方提供等面积的安置房屋。

5.3异地安置：甲方应按照政府规定，为乙方提供异地安置房屋。

第六条征收拆迁安置期限

6.1安置期限：自合同签订之日起，甲方应在个月内完成乙方房屋的征收拆迁工作，并在个月内完成安置工作。

第七条征收拆迁安置费用支付

7.1货币补偿款：甲方应在合同签订后的个工作日内支付给乙方货币补偿款。

7.2实物补偿款：甲方应在合同签订后的个工作日内支付给乙方实物补偿款。

7.3逾期支付：若甲方未能按时支付货币补偿款或实物补偿款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

第八部分：合同如下：

第八条征收拆迁安置协议签订

8.1乙方应在甲方指定的期限内，按照约定的安置方式签订征收拆迁安置协议。

8.3协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

第九条征收拆迁安置变更及解除

9.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

第十条征收拆迁安置争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按时支付货币补偿款或实物补偿款，应向乙方支付%的违约金。

11.2如乙方未按时签订安置协议，应向甲方支付%的违约金。

11.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

第十三条合同附件

13.1.1征收拆迁公告

13.1.2征收拆迁补偿安置方案

13.1.3乙方房屋产权证明

13.1.4征收拆迁安置协议

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方的定义及范围

1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的任何第三方机构或个人。

1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。

第二条第三方的选定与授权

2.1第三方的选定：甲乙双方应根据合同项目的需要，共同选定合适的第三方。

2.2第三方的授权：第三方在接受选定后，应取得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。

第三条第三方的责任

3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，严格按照合同约定及甲乙双方的要求提供服务。

3.2第三方对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：

3.2.1服务质量责任：保证服务的质量符合合同约定及行业标准。

3.2.2违约责任：因第三方原因导致合同无法履行或履行