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物业管理绿化服务管理方案

灌，保持草皮湿润。

绿化服务管理方案

第一节：绿化服务管理工作思路

一、概念

优美的绿化环境是森林公园的重要因素。环境绿化“三分

种，七分养”为原则，园林绿化管理工作主要是针对森林公园

的绿化进行养护，根据植物生长情况进行适当的护理，为市民

提供一个环境优美、空气清新的绿色生态空间。

二、绿化服务内容

绿化服务内容包括浇灌、松土及不良土壤的更换、施肥、

修剪、造型、除草、病虫害防治、补植、树木扶正、绿地保养

及绿化垃圾的清运，以及绿化防护设施的维护。

三、绿化服务标准

为了保证绿化服务质量，制定了一系列服务标准，包括树

枝无干枯、无坏死分枝和干枯叶，无腐烂或掉果实，树枝不触

到建筑物表面或影响车辆、行人，隔周除草等。

四、绿化服务实施

绿化服务实施包括发现枯死、缺少应及时更换，定期修剪

和针对性乔木随时徒长枝，特殊观赏树木因型而修剪等。对于

草皮，要求修剪后用沙土填坑洼，保持草皮平整，不下陷，草

皮修剪后应浇灌，保持草皮湿润。

五、绿化服务效果

通过以上的绿化服务管理工作，可以为市民提供一个优美、

舒适、健康的绿色生态环境，促进城市可持续发展，提高居民

生活质量。

1)草坪的颜色正常，达到了正常绿化要求，植株健康，夏

季上午10:00草皮状态良好，下午16:00后进入养护状态。

2)草坪上没有裸地和大于20×20cm的受损面积。

3)草坪密度正常，表面平整。

4)草坪排水良好，没有严重积水现象。

5)草坪修剪及时，高度适中，清洁无废弃物，杂草危害在

5%以下，病虫害危害在2%以下。

6)室内盆栽叶面干净，盆内无杂物，盆底无积水、泥沙，

无病虫害。喷洒农药时严禁使用染叶面粉剂的农药如有机磷类

农药、百菌清粉剂等。

7)部门岗位设置中，绿化部门的人员编制表和上班时间规

划已经制定好。

8)环境主管的岗位职责包括绿化养护管理工作，拟定绿化、

清洁的工作计划和有关的工作制度，监督、检查绿化养护状况，

负责绿化管理员内务管理和绿化库房管理，制定并监督实施绿

化植物的日常养护计划及辖区的长期整改规划，负责对绿化管

理员月度工作状况的考核，完成领导临时安排的其他工作任务。

9)绿化班长的岗位职责包括本辖区的绿化养护工作的实施，

负责绿化管理员的工作安排，监督检查绿化养护工作质量，督

促检查绿化管理员的内务整理，负责绿化工具、设备的保养管

理，协助绿化主管实施培训计划，负责执行绿化管理工作计划，

负责监督下属的工作情况及时向上级反映，完成领导临时安排

的其它工作任务。

10)绿化员的岗位职责包括本人区域的绿化养护工作，定

期与不定期的对绿化进行检查巡视，严格执行绿化养护工作的

技术规范，实施绿化养护时，爱护公共设施及业户物品，保质

保量完成养护工作并确保不影响游客游玩。

绿化养护工作中，任何破坏环境卫生或故意损坏设施的行

为都应该及时制止，并向管理处报告。同时，我们也要爱护绿

化工具和设备，保持其良好状态。完成领导安排的其他工作任

务也是我们的职责之一。

环境主管的工作内容包括每日巡查和整改工作、员工培训

和思想沟通交流。在巡查工作中，我们要对公园绿化岗位进行

至少两次巡视，发现问题及时处理，不能独立处理的问题要及

时报告上级领导。同时，我们还要对班长周工作计划的安排和

实际完成情况进行检测，如达不到质量标准，应依据奖惩细则

实施处理。员工培训和思想沟通交流也是我们的重要工作之一。

绿化班长的工作内容包括巡视检查和质量管理。我们要按

照绿化岗位巡视登记表的要求对责任岗位进行检测，每日不得

少于3次。如发现质量问题应及时处理，并依据奖惩细则进行

惩处，同时作好巡视记录。对于不遵守操作程序或未达到质量

标准的问题，应下发整改通知单并依据奖惩细则相应处理。

和防病

根据季节和气候变化，定期进行杀虫和防病处理。检查方

法：目视抽查。

3、绿化员工应按照工作标准及规程进行日常养护工作，

如发现问题应及时处理，如不能自行处理应及时报告班长。同

时，要保证工作记录的准确性和完整性，以备后续工作的参考。

改写：

绿化班长需要根据绿化工具使用及管理要求对绿化员工的