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个人房产遗嘱协议书8篇

篇1

甲方（遗赠人）：[姓名]

乙方（受遗赠人）：[姓名]

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲方愿意将其名下的一套房产遗赠给乙方，乙方也愿意接受该遗赠。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、甲方的基本信息

1.姓名：[甲方姓名]

2.性别：[甲方性别]

3.出生年月日：[甲方出生日期]

4.身份证号：[甲方身份证号]

5.住址：[甲方住址]

二、乙方的基本信息

1.姓名：[乙方姓名]

2.性别：[乙方性别]

3.出生年月日：[乙方出生日期]

4.身份证号：[乙方身份证号]

5.住址：[乙方住址]

三、遗赠房产的基本信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产类型：[房产类型]

4.房产所有权证号：[房产所有权证号]

四、遗赠房产的约定

1.甲方保证该房产是其合法所有，并已经支付了全部房款。如有任何纠纷或债务，由甲方自行承担。

2.甲方保证该房产没有设定抵押、质押等担保物权，也没有被司法机关查封、冻结等限制措施。如有任何担保物权或限制措施，甲方应当提前告知乙方，并承担相应的法律责任。

3.甲方应当在去世后尽快办理房产过户手续，将房产过户给乙方。乙方也应当协助甲方办理相关手续。

4.遗赠房产所产生的各项税费，由乙方自行承担。如因甲方未履行相关义务导致乙方产生额外费用的，甲方应当赔偿乙方的损失。

5.遗赠房产后，甲方不得再对该房产主张任何权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分等权利。如有违反，甲方应当赔偿乙方的损失。

6.遗赠房产后，乙方有权对该房产进行占有、使用、收益和处分等权利。如因他人对该房产主张权利而给乙方造成损失的，乙方有权向侵权人主张权利，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关存一份。具有同等法律效力。

8.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

9.甲方和乙方的家庭成员不得干涉本协议的履行。如有干涉，应当赔偿对方的损失。

10.遗赠房产的费用及支付方式：[具体费用及支付方式]。

11.遗赠房产的期限：[具体期限]。如期限届满时甲方仍健在，则本协议继续有效，直至甲方去世并办理完房产过户手续。

12.其他约定：[其他需要约定的内容]。

篇2

甲方（遗赠人）：[姓名]

乙方（受遗赠人）：[姓名]

丙方（其他继承人）：[姓名]

甲方愿将以下房产遗赠给乙方，并在丙方在场的情况下，达成以下协议：

一、遗赠房产情况

1.房产地址：[详细地址]

2.房产类型：[房屋类型]

3.房产面积：[面积]

4.房产权属情况：[产权归属]

二、遗赠目的

甲方遗赠房产给乙方，是为了让乙方有稳定的住所，并能够更好地照顾甲方的生活。

三、遗赠条件

1.乙方必须为中华人民共和国公民，并具有完全民事行为能力。

2.乙方必须遵守国家法律、法规和社会公德，不得损害社会公共利益。

3.乙方必须尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的用途。

4.乙方必须为甲方提供必要的生活帮助和精神慰藉。

5.乙方必须按照本协议约定，履行相应的义务。

四、遗赠程序

1.甲方应在本协议签订后，尽快办理房产遗赠手续。

2.乙方应在收到房产遗赠后，及时向甲方表示感激，并履行本协议约定的义务。

3.丙方应在本协议签订后，协助甲方办理房产遗赠手续，并监督乙方的行为。

五、遗赠后的财产使用和管理

1.乙方在收到房产遗赠后，应妥善使用和管理房产，不得擅自出租、出借或转让。

2.乙方应定期对房产进行维护和保养，确保房产的安全和完好。

3.乙方应将房产的使用和管理情况及时向甲方报告，并接受甲方的监督。

六、违约责任

1.如果甲方违反本协议约定，未将房产遗赠给乙方，应承担违约责任。

2.如果乙方违反本协议约定，未履行相应的义务，应承担违约责任。

3.如果丙方违反本协议约定，未协助甲方办理房产遗赠手续或未监督乙方的行为，应承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如果甲、乙、丙三方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民