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二零二四年度农业用地租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.地块信息

3.1地块位置

3.2地块面积

3.3地块界限

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.使用权转让

6.1使用权转让方式

6.2使用权转让条件

7.租赁用途

7.1允许用途

7.2禁止用途

8.地块维护与管理

8.1地块维护责任

8.2管理责任

9.税收与费用

9.1税收承担

9.2其他费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出租方”指拥有农业用地所有权的个人或单位。

（2）本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同的，愿意租赁并使用农业用地的个人或单位。

（3）本合同中，“地块”指出租方提供给承租方使用的特定农业用地。

（4）本合同中，“租赁期限”指本合同约定的地块租赁起始日期至结束日期的时间段。

（5）本合同中，“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

（6）本合同中，“使用权转让”指承租方在租赁期间，将其在地块上使用权的部分或全部转让给他人。

1.2解释

（1）本合同中所有词语，除非上下文另有解释，均应按照其通常含义解释。

（2）本合同中未明确定义的词语，应参照相关法律法规进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

（1）出租方名称：____________________

（2）出租方地址：____________________

（3）出租方法定代表人或负责人：____________________

2.2承租方信息

（1）承租方名称：____________________

（2）承租方地址：____________________

（3）承租方法定代表人或负责人：____________________

第三条地块信息

3.1地块位置

地块位于____________________

3.2地块面积

地块总面积为____________________平方米

3.3地块界限

地块界限以____________________为界，具体界限详见附件一。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____________________起算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至____________________止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币____________________元。

5.2支付方式

承租方应于每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________作为滞纳金。

第六条使用权转让

6.1使用权转让方式

承租方在租赁期间，需将使用权转让给他人时，应事先取得出租方的书面同意。

6.2使用权转让条件

承租方在转让使用权时，应确保转让对象具备使用该地块的合法条件，并承担相应的法律责任。

第七条租赁用途

7.1允许用途

地块仅可用于____________________。

7.2禁止用途

地块不得用于____________________。

第八条地块维护与管理

8.1地块维护责任

（1）承租方应负责对地块进行日常维护，保持地块的整洁和适宜农作物种植的状态。

（2）承租方应定期对地块进行巡查，发现问题时及时报告出租方。

8.2管理责任

（1）出租方负责地块的长期管理和规划。

（2）出租方有责任在租赁期间确保地块的排水系统、灌溉设施等基础设施的正常运行。

第九条税收与费用

9.1税收承担

（1）与地块相关的所有税费，包括但不限于土地使用税、耕地占用税等，由出租方承担。

（2）承租方在使用地块过程中产生的税费，由承租方承担。

9.2其他费用

（1）除租金外，其他因地块使用而产生的费用，如维修费用、保险费用等，由承租方承担。

（2）双方协商一致产生的其他费用，按照双方约定的比例分担。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

（1）任何一方如需变更合同内容