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二零二四年度农业现代化贷款抵押合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人名称

1.2抵押权人住所

1.3抵押权人法定代表人

1.4抵押人名称

1.5抵押人住所

1.6抵押人法定代表人

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物位置

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

4.抵押物权属变更

4.1抵押物权属变更方式

4.2抵押物权属变更手续

5.抵押物保管

5.1抵押物保管方式

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物保管费用

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

7.2抵押物保险期限

7.3抵押物保险金额

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

8.2抵押人违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同份数

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人名称：银行股份有限公司

1.2抵押权人住所：省市区路号

1.3抵押权人法定代表人：

1.4抵押人名称：农业科技有限公司

1.5抵押人住所：省市区路号

1.6抵押人法定代表人：

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.3贷款利率：年利率5%

2.4还款方式：按月等额本息还款

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市区镇村的亩耕地

3.2抵押物位置：省市区镇村

3.3抵押物权属证明：土地使用证编号：

3.4抵押物评估价值：根据资产评估有限公司出具的评估报告，抵押物评估价值为人民币壹佰万元整

4.抵押物权属变更

4.1抵押物权属变更方式：抵押人需在抵押物权属变更时，及时通知抵押权人

4.2抵押物权属变更手续：抵押人需按照相关法律法规办理抵押物权属变更手续，并将变更后的权属证明复印件提交抵押权人

5.抵押物保管

5.1抵押物保管方式：抵押人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物的安全与完整

5.2抵押物保管责任：抵押人因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任

5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担，具体金额根据实际情况协商确定

6.抵押物处置

6.1抵押物处置方式：抵押权人有权在抵押人违约时，依法处置抵押物

6.2抵押物处置程序：抵押权人处置抵押物时，应依法进行拍卖或变卖，并优先偿还抵押债权

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，扣除处置费用后，余额优先用于偿还抵押债权，剩余部分退还抵押人

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类：抵押物需投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险

7.2抵押物保险期限：保险期限与贷款期限一致

7.3抵押物保险金额：保险金额不低于抵押物的评估价值

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

8.1.1抵押权人未按合同约定提供贷款的，应向抵押人支付违约金，违约金按贷款金额的0.1%每日计算。

8.1.2抵押权人未按合同约定及时办理抵押物登记手续的，应承担由此产生的法律责任和费用。

8.2抵押人违约责任

8.2.1抵押人未按合同约定偿还贷款本息的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期贷款金额的0.1%每日计算。

8.2.2抵押人未按合同约定保管抵押物的，应承担由此造成的损失和费用。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1抵押人未按合同约定偿还贷款本息，且在抵押权人通知后仍不履行偿还义务的。

9.1.2抵押人违反合同约定的抵押物保管义务，造成抵押物毁损、灭失的。

9.2合同终止条件

9.2.1抵押债权全部清偿完毕。

9.2.2抵押物被依法拍卖或变卖，抵押债权得到清偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。

11.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更程序

任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

13.合同份数

本合同一式四