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2024版贝壳公寓交易合同范本，规范市场行为

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同有效期

1.6合同解除条件

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方联系方式

4.房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋装修情况

4.4房屋设施设备

4.5房屋用途

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整条款

6.房屋押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

7.3房屋设施设备损坏赔偿

8.房屋退租及续租

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3续租条件

8.4续租流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

12.合同附件

12.1房屋租赁登记证明

12.2房屋租赁合同复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同其他约定

14.合同签署

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版贝壳公寓交易合同”。

1.2合同编号：______（由出租方填写具体编号）。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同有效期：自合同生效之日起至____年____月____日止。

（1）房屋或配套设施发生严重质量问题，影响居住安全；

（2）出租方或承租方因故无法继续履行合同；

（3）法律法规政策变动导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致，自愿解除合同。

第二条出租方信息

2.1出租方名称：______（由出租方填写具体名称）。

2.2出租方地址：______（由出租方填写具体地址）。

2.3出租方联系方式：电话______，邮箱______。

第三条承租方信息

3.1承租方名称：______（由承租方填写具体名称）。

3.2承租方地址：______（由承租方填写具体地址）。

3.3承租方联系方式：电话______，邮箱______。

第四条房屋信息

4.1房屋地址：______（由出租方填写具体地址）。

4.2房屋面积：______平方米。

4.3房屋装修情况：______（详细描述房屋装修情况，如：精装修、简装修等）。

4.4房屋设施设备：______（列举房屋内的设施设备，如：空调、热水器、洗衣机等）。

4.5房屋用途：仅限居住。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：______元/月。

5.2租金支付方式：现金支付/银行转账。

5.3租金支付时间：每月______日前支付当月租金。

5.4租金调整条款：租金自合同签订之日起，______年内保持不变。如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

第六条房屋押金及退还

6.1押金金额：______元。

6.2押金退还条件：在合同履行期间，房屋及配套设施完好，无任何损坏，且承租方已结清所有费用。

6.3押金退还时间：合同解除后____个工作日内退还押金。

第七条房屋使用及维护责任

7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维修责任：房屋及配套设施的正常使用期间的维修责任由出租方承担；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.3房屋设施设备损坏赔偿：承租方在合同履行期间，若造成房屋或配套设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

第八条房屋退租及续租

8.1退租条件：在合同有效期内，承租方因故需退租，应提前____个月书面通知出租方，并承担相应的违约责任。

8.2退租流程：承租方需在通知出租方后，配合出租方进行房屋及配套设施的检查，确认无损坏后，办理退租手续。

8.3续租条件：合同到期前，如双方均希望继续租赁关系，应提前____个月书面通知对方。

8.4续租流程：合同到期前，双方应协商确定续租条款，并签订补充协议。

第九条违约责任

（1）出租方未按时提供房屋或配套设施；

（2）承租方未按时支付租金；

（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（4）双方在合同中约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付