必威体育精装版学校物业管理合同范本6篇.docx

必威体育精装版学校物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

职务：校长

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX大道XX号

法定代表人：XXX

职务：总经理

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化管理，特委托乙方为其提供物业管理服务。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责甲方校园内的物业管理，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、安保服务、设备设施维护等。

2.乙方需提供专业化的物业管理服务，确保甲方校园内的物业得到良好的维护和管理。

二、服务期限

本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用

1.甲方需按照约定向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准根据服务内容、服务标准、服务期限等因素确定，具体费用由双方另行商定。

3.甲方应按时支付物业管理费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、服务标准

1.乙方应按照国家和地方相关法规、标准提供物业管理服务。

2.乙方应制定完善的物业管理服务方案，确保服务质量和效率。

3.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，接受甲方的监督和检查。

五、服务质量

1.乙方应确保服务质量的稳定和持续，如因乙方原因导致服务质量下降，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，提出改进意见和建议。

六、必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址。

2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关信息。

七、违约责任

1.如因乙方原因导致服务质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致未按时支付物业管理费用，甲方应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.双方因履行本合同发生的其他违约责任，应按照相关法律规定处理。

八、合同解除

1.一方未能履行合同规定的义务，且经过对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。

2.合同期限届满，双方未续签合同的，合同自然解除。

九、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

职务：校长

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

职务：总经理

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化管理，特委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方位于XX市XX区的学校，包括教学楼、办公楼、宿舍楼、实验室、图书馆及其他附属设施等。物业的具体范围、面积等详见附件。

二、委托管理事项

乙方负责为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.公共设施维护与管理；

2.公共环境清洁与保养；

3.绿化养护与管理；

4.安全保卫工作；

5.停车场管理；

6.垃圾处理与分类；

7.甲方委托的其他事项。

三、服务标准与承诺

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.公共设施维护良好，运行正常；

2.公共环境清洁整齐，无污渍、无垃圾堆积；

3.绿化植物繁茂，无病虫害；

4.安全保卫工作到位，确保校园安全；

5.停车场秩序井然，车辆停放有序；

6.垃圾处理及时，分类投放正确。

乙方承诺以上服务标准符合国家法律法规及相关行业标准。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为X年。合同期满前，双方可协商续签。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额、支付方式等详见附件。

2.甲方应按时支付物业管理费用，如逾期