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二零二四年度农业产业园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁基本条件

3.1租赁场地描述

3.2租赁期限

3.3租赁面积

3.4租金及支付方式

4.租赁场地使用范围

4.1允许使用范围

4.2禁止使用范围

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

7.交付及验收

7.1场地交付时间

7.2场地验收标准

7.3验收流程

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除流程

10.3解除后果

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地图纸

13.2附件二：租赁场地使用协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方于二零二四年度签订的《农业产业园区场地租赁合作协议》。

1.1.5“租赁期限”指自（起始日期）至（终止日期）。

1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，除非上下文另有要求，否则均按照本合同中的定义进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.3联系电话：（联系电话）

2.1.4地址：（地址）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.3联系电话：（联系电话）

2.2.4地址：（地址）

3.场地租赁基本条件

3.1租赁场地描述

3.1.1场地位于：（场地具体位置）

3.1.2场地面积：（场地面积）

3.1.3场地用途：（场地用途描述）

3.2租赁期限

3.2.1租赁期限为（租赁期限年数）年。

3.3租赁面积

3.3.1租赁面积为（租赁面积）平方米。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金总额为人民币（租金总额）元。

3.4.2租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。

4.租赁场地使用范围

4.1允许使用范围

4.1.1乙方仅限于在租赁场地上进行（允许使用范围描述）。

4.1.2乙方不得将租赁场地用于任何违法活动。

4.2禁止使用范围

a)建设永久性建筑；

b)改变场地原有结构；

c)污染环境；

d)其他违反法律法规或本合同约定的行为。

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金波动，甲方有权根据实际情况调整租金。

5.2调整方式

a)根据市场租金水平进行调整；

b)根据国家政策进行调整。

5.3调整时间

5.3.1租金调整应在调整前（调整时间）通知乙方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方应向甲方支付保证金人民币（保证金金额）元。

6.2保证金支付及退还

6.2.1保证金支付方式：乙方应于合同签订后（支付日期）前支付保证金。

6.2.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在（退还日期）内无息退还保证金。

第八部分：违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2若乙方违反本合同约定的使用范围，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。

8.1.3若乙方未按约定时间交付场地，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若甲方未按时交付场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.2若甲方违反本合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3违约金的计算与支付

8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕。

8.3.2违约金支付方式：违约金应一次性支付，不得分期支付。

8.4违约争议处理

8.4.1双方应友好协商解决违约争议。

8.4.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九部分：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事