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2024版装配式建筑报建合同——品质保障建设工程施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合同标的

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.工程进度计划

4.1施工工期

4.2各阶段工期节点

4.3工程验收时间

5.合同价款

5.1工程结算方式

5.2工程结算依据

5.3预付款比例及支付时间

5.4进度款支付比例及支付时间

5.5结算款支付比例及支付时间

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检查与验收

6.3质量问题处理

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产事故处理

8.环保要求

8.1环保措施

8.2环保费用

8.3环保责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力对合同的影响

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同补充协议

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同修改与补充

14.3合同份数与送达

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：

联系电话：1395678

第二条项目概况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目规模

占地面积：10万平方米

总建筑面积：12万平方米

2.4项目类型

住宅、商业、配套公建

第三条合同标的

3.1施工范围

包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、给排水、电气、消防等。

3.2施工内容

（1）基础工程：包括但不限于土方、基础垫层、基础混凝土等。

（2）主体结构工程：包括但不限于框架结构、剪力墙结构等。

（3）屋面及防水工程：包括但不限于屋面防水、保温层、隔热层等。

（4）墙面及装饰工程：包括但不限于内外墙面抹灰、涂料、瓷砖等。

（5）地面及装饰工程：包括但不限于地面找平、地砖、地板等。

（6）给排水工程：包括但不限于给水管、排水管、卫生洁具等。

（7）电气工程：包括但不限于配电箱、照明、插座等。

（8）消防工程：包括但不限于消防管道、消防喷淋、消防报警等。

3.3施工标准

（1）基础工程：按照国家现行相关规范执行。

（2）主体结构工程：按照设计图纸及国家现行相关规范执行。

（3）屋面及防水工程：按照设计图纸及国家现行相关规范执行。

（4）墙面及装饰工程：按照设计图纸及国家现行相关规范执行。

（5）地面及装饰工程：按照设计图纸及国家现行相关规范执行。

（6）给排水工程：按照设计图纸及国家现行相关规范执行。

（7）电气工程：按照设计图纸及国家现行相关规范执行。

（8）消防工程：按照设计图纸及国家现行相关规范执行。

第四条工程进度计划

4.1施工工期

总工期：12个月

4.2各阶段工期节点

（1）基础工程：3个月

（2）主体结构工程：4个月

（3）屋面及防水工程：1个月

（4）墙面及装饰工程：2个月

（5）地面及装饰工程：1个月

（6）给排水工程：1个月

（7）电气工程：1个月

（8）消防工程：1个月

4.3工程验收时间

各阶段工程完成后，甲方应在3日内组织验收，乙方应积极配合。

第五条合同价款

5.1工程结算方式

按实际完成工程量进行结算。

5.2工程结算依据

设计图纸、工程量清单、施工规范及国家现行相关规范。

5.3预付款比例及支付时间

预付款比例为合同价款的20%，在合同签订后5个工作日内支付。

5.4进度款支付比例及支付时间

（1）基础工程完成后，支付进度款的30%。

（2）主体结构工程完成后，支付进度款的30%。

（3）屋面及防水工程完成后，支付进度款的20%。

（4）墙面及装饰工程完成后，支付进度款的10%。

5.5结算款支付比例及支付时间

结算款在工程验收合格后，支付合同价款的50%，剩余50%作为质保金，在质保期满后支付。

第六条质量保证

6.1质量标准

按照国家现行相关规范执行。

6.2质量检查与验收

（1）施工过程中，甲方有权对工