2025私人房屋出租的合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

姓名（或名称）：

地址：

联系电话：

姓名（或名称）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为居住。

1.2乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付给甲方，甲方收取租金时应出具收款凭证。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，甲方负责对该房屋及附属设施进行必要的维护和保养。

5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。

第六条房屋交付及归还

6.1甲方应在租赁期限开始之日前将该房屋及附属设施交予乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止之日前将该房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3一方违约导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。

2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。

3.明确维修责任，以免在使用过程中产生纠纷。

4.注意房屋交付及归还的时间和条件，确保顺利进行。

5.熟悉违约责任条款，以便在发生违约情况时能及时采取措施。

6.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够妥善解决。

解决办法：

1.针对信息填写错误，应及时更正并重新签订合同。

2.对于租赁期限、租金及押金等关键条款，可通过协商调整，直至双方满意。

3.维修责任不明确的，可通过补充协议或咨询专业律师进行修改。

4.房屋交付及归还问题，可提前沟通并约定具体时间和条件。

5.违约责任不清晰的，可通过协商补充或修改违约条款。

6.如有争议，尝试友好协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方（乙方）：租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费，按照约定的金额和方式支付。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后退还乙方。

6.维修责任：指甲方和乙方对房屋及附属设施进行维护和保养的责任。

7.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.个人或家庭租赁私有房屋。

2.