二零二四年度写字楼车位使用权租赁协议.docxVIP

二零二四年度写字楼车位使用权租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2专用名词

1.3日期与期限

1.4法律与适用

1.5通知与通讯

2.租赁车位

2.1车位位置与描述

2.2车位使用权限

2.3车位维护与保养

2.4车位使用规则

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金计算与支付

3.3费用调整

3.4暂停与终止

4.租赁费用支付

4.1付款方式

4.2逾期支付

4.3利息计算

4.4保证金

5.产权与使用权

5.1产权归属

5.2使用权限制

5.3转让与抵押

6.保险与责任

6.1保险责任

6.2保险条款

6.3责任限制

7.维修与维护

7.1车位维修

7.2维护责任

7.3报修流程

8.违约与赔偿

8.1违约行为

8.2赔偿计算

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁条款

9.3法院诉讼

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后事宜

12.附件与补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议

12.3附件与补充协议效力

13.合同签订与生效

13.1签订程序

13.2生效条件

13.3合同副本

14.其他

14.1合同解释权

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“写字楼”指本合同所指的位于市区的写字楼。

1.1.2“车位”指写字楼内编号为的车位，具体位置详见附件。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的车位使用权租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的车位使用费用。

1.1.5“保证金”指承租人为确保履行本合同义务而向出租人支付的款项。

1.2专用名词

1.2.1“出租人”指拥有写字楼车位所有权的公司。

1.2.2“承租人”指与出租人签订本合同并使用车位的一方。

1.3日期与期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

1.4法律与适用

1.4.1本合同受中华人民共和国法律管辖。

1.4.2本合同条款的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

1.5通知与通讯

1.5.1双方应通过书面形式进行通知与通讯。

1.5.2通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。

2.租赁车位

2.1车位位置与描述

2.1.1车位位于写字楼地下停车场，编号为，面积为平方米。

2.2车位使用权限

2.2.1承租人享有在租赁期限内的车位使用权。

2.3车位维护与保养

2.3.1出租人负责车位的日常维护与保养。

2.4车位使用规则

2.4.1承租人应遵守写字楼的管理规定和车位使用规则。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租金计算与支付

3.2.1租金为人民币元/月。

3.2.2承租人应于每月的日前支付当月租金。

3.3费用调整

3.3.1租金在租赁期限内不得调整。

3.4暂停与终止

3.4.1出租人有权在本合同约定的租赁期限届满前终止租赁。

3.4.2承租人如违反本合同约定，出租人有权立即终止租赁。

4.租赁费用支付

4.1付款方式

4.1.1租金支付方式为银行转账或现金。

4.2逾期支付

4.2.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日应向出租人支付%的滞纳金。

4.3利息计算

4.3.1滞纳金按每日万分之五计算。

4.4保证金

4.4.1保证金为人民币元，承租人在签订本合同时一次性支付。

5