有关前期物业管理服务协议5篇.docx

有关前期物业管理服务协议5篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（物业服务企业）：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对甲方所开发物业进行前期物业管理服务事宜达成如下协议。为明确双方的权利与义务，特订立本协议，以兹信守。

一、协议前言

本协议根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合甲、乙双方的实际情况，共同协商并订立。本协议的目的是为了明确双方在前期物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业的正常运行和服务的良好提供。

二、协议范围及服务内容

1.乙方为甲方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业的接管验收、公共设施维护、保安服务、环境保洁、客户服务等。

2.乙方应根据本协议及甲方的要求，制定详细的服务内容和标准，确保服务质量和效率。

三、服务期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付前期物业管理服务费。具体费用标准和服务内容按照附件《前期物业管理服务费用明细表》执行。

2.甲方应按照约定时间支付费用，乙方应提供合法有效的发票。

3.如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议提供优质的服务，并对乙方的服务质量进行监督。

2.乙方应按照约定提供优质服务，并接受甲方的监督。

3.乙方有权要求甲方按时支付服务费用。

4.甲乙双方应共同协作，共同维护物业的正常运行和管理。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权中止服务。

2.若因乙方的服务质量问题导致甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更和解除，需经双方协商一致，书面变更或解除协议。

2.本协议的变更和解除，不得损害第三方的合法权益。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：_________日期：_________

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方（物业管理方）：_________________________

乙方（业主方）：_____________________________

鉴于甲方受开发商委托，就乙方所购物业的前期物业管理服务事宜，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业前期物业管理服务中的权利与义务，确保物业的正常运行和管理工作顺利进行。

二、服务范围

甲方提供的服务范围包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。乙方购买的物业位于___________（地址），属于甲方服务范围。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，至业主大会选举产生新的物业管理公司并签订新的物业管理服务合同为止。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议收取物业管理费用。

2.甲方应提供符合标准的物业管理服务，确保物业的正常运行。

3.甲方应及时处理乙方的投诉和建议，保障乙方的合法权益。

4.甲方应协助有关部门做好公共安全管理工作，确保物业的安全。

5.甲方应定期对公共设施进行检查、维修和更新。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

2.乙方应按时足额缴纳物业管理费用。

3.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规。

4.乙方应合理使用公共设施，不得擅自占用或损坏。

5.乙方应配合甲方的管理工作，参与社区活动，共同营造和谐社区。