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二零二四年住宅小区绿化保洁员服务协议

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1绿化养护

1.2保洁服务

1.3其他服务

2.服务时间与期限

2.1服务时间

2.2服务期限

3.服务费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务人员

4.1人员配置

4.2人员培训

4.3人员管理

5.服务质量与标准

5.1绿化养护标准

5.2保洁服务标准

5.3质量监控与考核

6.安全与环保

6.1安全责任

6.2环保要求

6.3应急处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1签署方式

13.2生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条服务范围与内容

1.1绿化养护

1.1.1草坪修剪：每月至少修剪两次，保持草坪平整、美观。

1.1.2树木修剪：每年至少修剪一次，修剪高度不超过树枝长度的1/3，确保树木生长健康。

1.1.3花卉养护：每月至少浇水两次，施肥两次，保持花卉鲜艳。

1.1.4园林景观维护：每周至少清理一次园林垃圾，每月至少检查一次园林设施，确保设施完好。

1.2保洁服务

1.2.1小区道路清扫：每日至少清扫两次，保持道路整洁。

1.2.2公共区域保洁：每日至少保洁一次，包括楼梯、电梯、公共卫生间等。

1.2.3垃圾清运：每日收集小区垃圾，及时清运至指定地点。

1.3其他服务

1.3.1应急处理：在小区内发生突发事件时，及时处理，确保小区安全。

1.3.2消防安全：定期检查消防设施，确保消防设施完好。

第二条服务时间与期限

2.1服务时间：每日6:0020:00，周末及节假日正常提供服务。

2.2服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

第三条服务费用

3.1费用标准：绿化养护费用为每月人民币5000元，保洁服务费用为每月人民币3000元，其他服务费用为每月人民币1000元。

3.2费用支付方式：每月1日支付上一个月的费用，支付方式为银行转账。

3.3费用调整：如遇物价上涨等因素，经双方协商一致，可适当调整费用。

第四条服务人员

4.1人员配置：绿化养护人员3名，保洁服务人员5名，其他服务人员2名。

4.2人员培训：每年至少组织一次服务人员培训，提高服务质量。

4.3人员管理：服务人员应遵守小区管理规定，服从管理。

第五条服务质量与标准

5.1绿化养护标准：保持绿化区域整洁美观，树木生长健康，花卉鲜艳。

5.2保洁服务标准：保持小区道路、公共区域整洁，垃圾清运及时。

5.3质量监控与考核：每月对服务质量进行考核，考核不合格的，进行整改。

第六条安全与环保

6.1安全责任：服务人员应遵守安全操作规程，确保自身安全。

6.2环保要求：服务过程中，应遵守环保法规，减少污染。

6.3应急处理：发生安全事故或环境污染时，及时报告并采取相应措施。

第七条违约责任

7.1违约情形：一方未履行合同约定的义务，或未达到服务质量标准。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致的。

8.1.3法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行，经双方协商一致的。

8.2合同终止条件

8.2.1服务期限届满，双方无续签意愿的。

8.2.2合同约定的其他终止条件成就的。

8.3解除与终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留事务，包括但不限于人员安置、设备归还等。

8.3.2合同解除或终止后，双方应结清各自应得费用，并承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

9.2.1争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面通知。

9.2.2双方应在收到书面通知之日起30日内协商解决争议。

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院