物业上半年工作总结标准样本(五篇).pdf

物业上半年工作总结标准样本

在公司领导的指导帮助及各有关单位的大力协作和支持下，____

年上半年物业管理公司整体工作取得了一定成绩。如生活区环境卫生

状况良好，生活区绿化环境有了不错的改善，保证了水电的正常供

给，服务质量也有了很大提高。现就具体工作总结如下：

一、综合管理工作

1.以提高服务质量、规范小区物业管理为目标，本着以人为本的宗

旨，加强管理，认真执行小区物业管理制度。

2.积极配合公司水电费缴交管理工作，按时按量完成了水电费的收

缴工作。

____公开、公平、合理地完成了对二区____栋拆迁租住户住房的

分配工作，积极妥善做好旧租房的腾空工作，保证了分房户的即时入

住。

二、水电工作

1.废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高供水质量，减少了泄漏。

继续完善水电计量装置。

2.完成了二区高压配电装置的调试和二区配电向低压总控制开关的

检修。

3.加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季高峰期的用电

做好了充足准备。

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4.目前重点工作是找准时机更换一区配电室内变压器油及密封垫，

以及进一步完善社区内用水计量装置。

三、保安保洁工作

1.规范小区车辆进入管理。根据实际情况作出了在一区东门岗处禁

止车辆进入的规定，实行小区车辆分流管理，保障了小区行车安全。

2.对小区内杂草群进行了彻底清理，改善了生活区生活卫生环境。

3.继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度。改变了原来生活区建

筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广泛配合与支持。

4.目前重点工作一是加强小区车辆管理工作。二是继续做好小区卫

生死角区及杂草的清理工作，消灭卫生死角。

四、绿化工作

1.生活区绿化日常维护实行了专人管理。

2.生活区内新辟绿化地千余平方米，补栽绿篱四千余株，极大地改

善了一区绿化环境。

3.及时对一些影响电力供应的树枝进行了修剪，保障了电力供应安

全。

4.对生活区的危树进行了勘察和统计。

下半年的工作将围绕这几点展开：

1.水电工作;

2.绿化工作;

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3.保洁保安工作。下半年，公司全体成员主要以解决存在的问题为

工作出发点和落脚点，继续努力、克服困难。

物业上半年工作总结标准样本（二）

____年上半年，在各位领导的大力支持下，通过全体员工的共同

努力，较好地完成了上半年的各项工作任务。现我将公司____年上半

年生物主要工作总结如下：

一、工作任务完成情况

1、以物业管理和工程维修为重点，全力完成各项中心工作任务

在物业管理方面，我公司顺利完成了各小区及办公大楼的物业管

理工作，此外，临时停车场经营管理工作，取得了良好的社会效益，

圆满完成上级交付的任务。在物业工程维修方面，进一步改善了办公

大楼的办公环境和各小区的生活居住环境，确保各项工作的顺利推

进。

同时，本着开源节流、多劳多得、提高小区管理服务水平的原

则，在我公司管理的各小区内建立并推行了经营目标责任制和管理目

标责任制，对小区进行年度经济指标与服务指标的考评。实践证明，

该项制度不但减少了业务成本，增加了公司的经营收入，而且激发了

服务中心全体员工的积极性，提高了他们的工作能力和效率，进一步

明确了小区服务中的责、权、利，保证小区物业管理的良性、高效运

作。此外，我公司还统一规范了各小区服务人员的服饰，加强礼仪培

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训，公司的对外形象焕然一新;推行了保安人员考核制度，为建立更优

秀、精干的保安队伍奠定了基础。

同时，我们清醒的认识到制度建设的关键在于落实，因此，我公

司不断加大检查和执行力度，发现问题不回避，及时纠正，确保各项

工作有计划、有依据、有落实地稳步展开。

为加强企业本部和服务社区的文化建设，创建了公司网页，为住

户与公司更好的交流提供了便捷的互动平台;不断丰富公司季刊内容，

已尝试在小区内向住户派发，加强公司的品牌宣传，使住户能更好的

了解我公司的各项业务，增加了他们的认同度和信赖度