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二零二四年度城市广场临时租赁合同书样

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.租赁标的物概述

2.1租赁标的物的具体位置

2.2租赁标的物的面积和结构

2.3租赁标的物的现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的调整方式

3.3租赁期限的续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的通知方式

6.租赁费用的承担

6.1水电费

6.2税费

6.3保养维修费

6.4其他相关费用

7.租赁用途

7.1租赁用途的限制

7.2违反租赁用途的处理

8.交付与接收

8.1租赁标的物的交付时间

8.2租赁标的物的接收程序

8.3交付验收标准

9.租赁标的物的维护与保养

9.1租赁标的物的维护责任

9.2租赁标的物的保养要求

9.3维护保养费用的承担

10.保险

10.1租赁标的物保险

10.2第三方责任保险

10.3保险费用的承担

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约金的标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的和原则：本合同旨在明确出租方与承租方在租赁期间的权利义务，确保租赁关系的合法、合规，实现双方利益的最大化。

2.租赁标的物概述

2.1租赁标的物的具体位置：位于本市区街道号城市广场，租赁面积为100平方米。

2.2租赁标的物的面积和结构：租赁标的物为独立商铺，层高3米，内部布局为单层，包括一间营业室、一间储藏室和一间洗手间。

2.3租赁标的物的现状描述：租赁标的物目前处于空置状态，室内装修及设施齐全，具备正常营业条件。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁期限的调整方式：租赁期限届满前，如需续租，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可续签本合同。

3.3租赁期限的续签条件：续签条件同本合同约定，租金按照市场行情进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租赁期限内的租金为每月人民币10,000元整。

4.2租金支付时间：租金每月1日前支付，逾期支付每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

4.3租金支付方式：承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：租赁期限内，如遇政策性调价、市场行情变化等合理因素，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2租金调整的计算方法：调整后的租金计算公式为：原租金×（1±调整系数），调整系数由双方协商确定。

5.3租金调整的通知方式：租金调整事宜，出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方。

6.租赁费用的承担

6.1水电费：租赁期间，租赁标的物的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.2税费：租赁期间，租赁标的物涉及的税费由出租方承担。

6.3保养维修费：租赁标的物的日常保养及小修费用由出租方承担，大修费用由双方协商确定。

6.4其他相关费用：租赁期间，租赁标的物产生的水费、垃圾清运费等费用由承租方承担。

7.租赁用途

7.1租赁用途的限制：租赁标的物仅限用于经营行业，不得从事任何违法活动。

7.2违反租赁用途的处理：如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.交付与接收

8.1租赁标的物的交付时间：出租方应在本合同签订之日起3个工作日内，将租赁标的物交付给承租方。

8.2租赁标的物的接收程序：承租方