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二零二四年度共享办公空间租赁标准合同范本

本合同目录一览

一、合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

二、租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

3.4租金调整

四、押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

五、物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整

六、水电费及其他费用

6.1水电费标准

6.2水电费支付方式

6.3其他费用及支付方式

七、租赁物的使用和维护

7.1租赁物使用规范

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物损坏赔偿

八、租赁物的转租和转借

8.1转租和转借的禁止

8.2转租和转借的审批流程

九、租赁合同的解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除和终止的程序

十、违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11、争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12、其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同解除

12.4合同修改

12.5合同份数

13、通知

13.1通知方式

13.2通知送达

14、合同解除与终止的后续事宜

14.1租赁物返还

14.2费用结算

14.3合同解除与终止后的争议解决

第一部分：合同如下：

一、合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1租赁方：[租赁方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1租赁方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]

1.2.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]

1.3联系方式

1.3.1租赁方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]

1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]

二、租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.1.1共享办公空间

2.2租赁物地址

2.2.1[具体地址]

2.3租赁物面积

2.3.1[面积单位]：[具体面积]

2.4租赁物用途

2.4.1用于办公、会客、洽谈等商业活动

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]

3.2租金金额

3.2.1月租金：[金额]元

3.3支付方式

3.3.1按月支付，每月[具体日期]前支付下一个月的租金

3.4租金调整

3.4.1租金调整需提前[天数]天书面通知对方，调整后的租金自通知之日起生效

四、押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额为[金额]元

4.2押金支付方式

4.2.1承租方应在签订合同之日起[天数]个工作日内一次性支付押金

4.3押金退还条件

4.3.1租赁期满且承租方无违约行为

4.4押金退还流程

4.4.1承租方应在租赁期满后[天数]个工作日内向租赁方提出退还押金的申请

4.4.2租赁方在收到申请后[天数]个工作日内退还押金

五、物业管理费

5.1物业管理费标准

5.1.1物业管理费为每月每平方米[金额]元

5.2物业管理费支付方式

5.2.1与租金同期支付

5.3物业管理费调整

5.3.1物业管理费调整需提前[天数]天书面通知对方，调整后的费用自通知之日起生效

六、水电费及其他费用

6.1水电费标准

6.1.1按实际使用量缴纳，收费标准参照当地政府规定

6.2水电费支付方式

6.2.1按月缴纳，每月[具体日期]前支付

6.3其他费用及支付方式

6.3.1其他费用包括网络费、清洁费等，具体费用及支付方式另行约定

七、租赁物的使用和维护

7.1租赁物使用规范

7.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途

7.2租赁物维护责任

7.2.1租赁物日常维护由承租方负责，租赁期满前应保持租赁物完好

7.3租赁物损坏赔偿

7.3.1承租方因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失

八、租赁物的转租和转借

8.1转租和转借的禁止

8.1.1承租方未经租赁方书面同意，不得将租赁物转租或转借给他人使用。

8.2转租和转借的审批流程

8.2.1如需转租或转借，承租方应向租赁方提出书面申请，并提交相关资料。

8.2.2租赁方收到申请后，应在[天数]个工作日内给予书面答复。

八、租赁合同的解除和终止

9.1合同解除条件

9.1.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费等费用。

9.1.1.2承租方违反租赁物的使用规范，造成租赁物或他人财产损害。

9.1.1