房屋出租合同变更协议范本正式版7篇.docx

房屋出租合同变更协议范本正式版7篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，需要对原合同进行变更。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、变更内容

1.房屋租金变更：自XXXX年XX月XX日起，房屋租金由原来每月XX元调整至每月XX元。

2.租赁期限变更：原合同租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，现变更为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

3.付款方式变更：原合同付款方式为每月XX日支付租金，现变更为每月XX日支付租金。

4.违约责任变更：原合同违约责任为违约金XX元，现变更为违约金XX元。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方需按照变更后的合同规定，按时收取房屋租金，并提供相应的票据。甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。在租赁期限内，甲方不得无故收回房屋，除非得到乙方的同意或者符合相关法律规定。

2.乙方权利义务：乙方需按照变更后的合同规定，按时支付房屋租金，并遵守租赁期限、付款方式、违约责任等规定。乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或者用途。同时，乙方应当注意房屋的安全使用，避免对房屋造成损害。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在租赁期限内无故收回房屋或者不履行维修义务，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：如果乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或者用途，或者未按时支付租金，需向甲方支付违约金XX元。

四、争议解决

1.协商和解：在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商和解。

2.调解处理：若协商不成，可寻求相关调解机构进行调解处理。

3.仲裁或诉讼：若调解仍无法解决问题，双方可向有关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：如需对合同进行进一步修改或补充，需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：在租赁期限届满或者双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于：

1.甲方和乙方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），租赁房屋位于_____，租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.双方同意对原合同进行变更，具体变更内容如下：

一、合同期限变更

1.原合同租赁期为_____年，现变更为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金变更

1.原合同约定租金为_____元/月，现变更为_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_____%。

三、房屋用途变更

1.原合同约定房屋用途为居住，现变更为办公使用。

2.乙方保证在租赁期内不擅自改变房屋用途，如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

四、其他条款变更

1.原合同规定乙方在租赁期内不得转租房屋，现允许乙方在租赁期内将房屋转租给第三方，但乙方需事先向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

2.原合同规定甲方在租赁期内不得随意收回房屋，现允许甲方在特殊情况下提前收回房屋，但甲方需提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

3.原合同规定乙方需在租赁期满后将房屋恢复原状，现修改为乙方在租赁期满后将房屋保持原状即可，无需恢复原状。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违约，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方相应的损失；

（2）如乙方违约，应支付甲方违约金，违约金金额为应付租金的_____%。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。