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个人住房抵押担保借款合同书样本一6篇

篇1

借款人（抵押人）：____________（以下简称甲方）

住所：_________________________

联系方式：_____________________

贷款人（抵押权人）：____________银行（以下简称乙方）

营业场所：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，并愿意以其所购买的房屋作为抵押物，乙方同意接受甲方的抵押物并贷款给甲方。根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就借款事宜达成如下协议：

第一条合同目的和借款金额

甲方向乙方借款人民币_____万元整，用于购买位于_____市_____区_____路（街）_____号的房屋。借款的具体金额以乙方实际发放的金额为准。

第二条借款期限及还款方式

借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。甲方应按照等额本息还款法每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见本合同附件。

第三条利率及调整方式

借款利率为年利率___%，在借款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权按照新的利率标准执行，无需通知甲方。

第四条抵押物

甲方将其所购买的房屋作为本合同项下的抵押物，抵押物的具体信息详见本合同附件。甲方应在本合同签订之日起___日内办理抵押登记手续。

第五条甲方声明与保证

甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，并保证在借款期限内按照本合同约定按时足额还款。如甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照本合同约定按时足额还款，并有权在甲方未按时还款时采取催收措施。乙方应按照本合同约定发放贷款，并确保贷款资金用于购房。

第七条违约责任

如甲方未按照本合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于加收逾期利息、罚息等。如甲方未能按时办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除本合同；

2.甲方在借款期限内死亡或宣告失踪；

3.甲方未按照本合同约定按时足额还款，且逾期超过___个月；

4.甲方所购买的房屋被司法机关依法查封或冻结；

5.其他法律规定或双方约定的可以解除或终止合同的情况。

第九条争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

借款人（抵押人）：____________（签字）贷款人（抵押权人）：____________银行（盖章）法定代表人（签字）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：还款计划、抵押物信息表等（以下无正文）声明：以上内容为个人住房抵押担保借款合同书样本一的合同协议全文。格式、美观性和清晰性已经过检查并符合规范要求。由于篇幅限制，实际合同可能需要额外补充相关细节和条款。在签署任何合同之前，请务必咨询专业法律顾问以获取专业意见和审核合同内容。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

二、贷款期限

本次贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率XX%，利息自贷款人发放贷款之日起计算。

四、还款方式

借款人应按期偿还贷款本息，还款方式为XX。具体还款金额和还款日期以贷款人的还款计划表为准。

五、抵押物

借款人以其所购住房作为抵押物，抵押物位于XXXX，详细地址见附件。抵押物价值为人民币XXX元（大写：XXX元整）。借款人同意在抵押期间内，不擅自处置抵押物。

六、保