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二零二四年度城市住宅出售广告合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2购买方信息

2.出售房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.房产权属证明

3.1房产证照

3.2土地证照

4.房产价格及付款方式

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款期限

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3房产验收程序

6.房产税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3其他相关税费

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房产照片

10.2房产平面图

10.3其他相关附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件签署

12.1附件签署时间

12.2附件签署地点

12.3附件签署人员

13.合同保管

13.1合同保管方式

13.2合同保管期限

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同附件变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

（1）姓名：[出售方姓名]

（2）身份证号码：[出售方身份证号码]

（3）联系方式：[出售方联系电话]

（4）住址：[出售方住址]

1.2购买方信息

（1）姓名：[购买方姓名]

（2）身份证号码：[购买方身份证号码]

（3）联系方式：[购买方联系电话]

（4）住址：[购买方住址]

2.出售房产基本情况

2.1房产位置

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]

2.2房产面积

[建筑面积：[平方米]；使用面积：[平方米]；套内面积：[平方米]；公摊面积：[平方米]；]

2.3房产结构

[建筑结构：[砖混/框架/钢结构/其他]，层数：[楼层数]，户型：[户型描述]）

2.4房产用途

[住宅/商用/办公/其他]

3.房产权属证明

3.1房产证照

[房产证号：[证照编号]；发证机关：[发证机关名称]；发证日期：[发证日期]；]

3.2土地证照

[土地证号：[证照编号]；发证机关：[发证机关名称]；发证日期：[发证日期]；]

4.房产价格及付款方式

4.1房产总价

[总价：[人民币元]；大写：[大写金额]；]

4.2付款方式

（1）首付款：[人民币元]，支付时间：[具体日期]；

（2）尾款：[人民币元]，支付时间：[具体日期]；

（3）银行贷款：[人民币元]，贷款方式：[贷款银行及贷款类型]。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

[交付时间：[具体日期]；]

5.2房产验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）水电设施齐全；

（3）室内装修完好；

（4）无漏水、渗水现象；

（5）无其他影响居住质量的问题。

5.3房产验收程序

（1）购买方在交付时间内进行现场验收；

（2）验收合格后，双方签字确认；

（3）验收不合格，由出售方负责修复，直至合格。

6.房产税费承担

6.1契税

[契税：[人民币元]，由[承担方]承担；]

6.2土地增值税

[土地增值税：[人民币元]，由[承担方]承担；]

6.3其他相关税费

[其他相关税费：[人民币元]，由[承担方]承担；]

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.2争议解决机构

[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的房产交付并验收合格；

（2）本合同约定的付款义务履行完毕；

（3）本合同约定的其他终止条件。

10.合同附件

10.1房产照片

[提供房产照片，包括但不限于外观、室内装修、设施设备等]

10.2房产平面图

[提供房产平面图，包括户型图、楼层分布图等]

10.3其他相关附件

[提供其他相关文件，如购房合同、房产证复印件、土地证复印件等]

11.合同签署

11.1签署时间

[具体签署日期：[年]年[月]月[日]日]

11.2签署地点

[具体签署地点：[地点名称]；地址：[详细地址]；]

11.3签署人员

（1）出售方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：____________________

（2）购买方代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：____________________

12.