市郊商品房买卖合同8篇.docxVIP

市郊商品房买卖合同8篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

甲方是本合同项下市郊商品房的合法所有者，有权出售该房产；

乙方对甲方所售房产感兴趣，并同意购买；

双方均同意在平等、自愿、公平的基础上，按照诚实信用的原则，进行房产买卖交易。

#双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、房产基本情况

1.房产地址：[具体地址]

2.房产类型：[具体类型]

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋朝向：[房屋朝向]

6.周边环境：[周边环境描述]

7.其他信息：[其他需要说明的信息]

二、房产买卖条款

1.房产价格：人民币[房价金额]元（大写：[大写房价金额]）

2.付款方式：[具体付款方式]（如：银行转账、支票等）

3.付款时间：[具体付款时间]（如：签订合同后7个工作日内）

4.交付房产：甲方应在乙方支付完款项后[交付房产时间]内，将房产交付给乙方使用。

5.办理过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

6.其他条款：[其他需要协商确定的条款]

三、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在收到乙方支付的款项后，未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

2.乙方违约：如果乙方在签订合同后，未能按时支付款项或未能按照合同约定履行其他义务，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：[具体管辖法院名称]

3.诉讼费用：诉讼过程中产生的诉讼费用由违约方承担。

4.其他条款：[其他需要协商确定的争议解决条款]

五、合同生效条款

1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效条件：本合同生效的条件是双方均已履行了合同义务，并且不存在违约行为。

3.其他条款：[其他需要协商确定的合同生效条款]

综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成一致意见，并签订了本买卖合同。希望双方能够共同遵守合同约定，确保房产买卖交易的顺利进行。如有任何疑问或争议，请及时联系对方或相关机构进行解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就市郊商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市郊，具体地址为：[详细地址]。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以每平方米元的价格将房屋出售给乙方，总价为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋内的家具、家电等附属设施。

2.乙方同意在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整），剩余款项人民币元（大写：元整）在办理产权登记时一次性支付。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和保修单等相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理产权登记手续。办理产权登记时，甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

2.乙方在办理产权登记后，应按规定办理土地使用证、房屋所有权证等相关证件。如需甲方协助，甲方应积极配合。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的