厂房租赁合同常用范本8篇.docx

厂房租赁合同常用范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。该厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于，并保证在租赁期内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证返还时厂房及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。

3.2乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。支付方式一般为银行转账或支票支付。具体支付方式和时间以双方书面协议为准。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责厂房及其附属设施的维修与保养工作。维修与保养费用由甲方承担。

4.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方进行修复。因乙方过错导致损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、转租与转让

5.1乙方在租赁期内有权将部分或全部租赁物转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。转租协议应在甲方书面同意后生效。

5.2乙方不得将租赁物擅自转让给第三方，否则视为违约行为，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任及赔偿标准以双方书面协议为准。

6.2乙方在租赁期内如因自身过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于损坏或丢失的租赁物的价值。

七、合同解除与终止

7.1甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时租赁物及其附属设施处于良好状态。

7.2乙方在租赁期内如有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用租赁物的；

（2）乙方在租赁物上设立抵押、质押等担保物权或转租给第三方的；

（3）乙方在租赁期内从事违法活动的；

（4）乙方对租赁物造成永久性损害的。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除或终止合同。同时，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

2.乙方：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

二、租赁标的及面积

1.甲方将其所有的位于的厂房租赁给乙方使用。该厂房的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.乙方需按照甲方的要求，合理使用该厂房，不得擅自改变其结构或用途。

三、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方可协商续签。

2.乙方需向甲方支付租金，具体金额及支付方式如下：。乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

3.甲方需在租赁期满后将厂房返还给乙方，并保证其良好使用状态。如因甲方原因导致厂房无法按时返还，甲方需承担相应的违约责任。

四、租金及费用

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额及支付方式如下：。租金需按时支付，如逾期支付，需向甲方支付违约金。

2.乙方还需承担租赁期间内的其他费用，如水费、电费、物业管理费等。这些费用需由乙方按时缴纳，如因乙方原因导致逾期缴纳，乙方需承担相应的违约责任。

五、保证与承诺

1.甲方保证对租赁标的拥有完全的产权，并承诺在租赁期间内不得将租赁标的转让或抵押给他人。如甲方违反该承诺，需承担相应的违约责任。