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二零二四山地生态农业示范园租赁协议2024版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方名称及地址

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2租赁面积

3.3租赁位置

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付及违约金

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3退还条件

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3报修及维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同份数及效力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四山地生态农业示范园租赁协议2024版”。

1.2合同编号

本合同编号为“SGYD2024001”。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为省市县街道号。

1.5合同双方名称及地址

租赁方：农业科技有限公司

地址：省市县街道号

承租方：农业合作社

地址：省市县街道号

2.定义与解释

2.1术语定义

（1）“山地生态农业示范园”指位于省市县的山地生态农业示范园；

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（3）“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的费用；

（4）“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向租赁方支付的费用。

2.2解释原则

本合同条文的解释应遵循本合同文义、行业惯例以及法律法规的规定。

3.租赁标的物

3.1标的物描述

本合同租赁标的物为位于省市县的山地生态农业示范园，具体范围以省市县街道号的土地证记载为准。

3.2租赁面积

本合同租赁面积为1000亩。

3.3租赁位置

本合同租赁位置位于省市县街道号。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2租赁续约条款

租赁期满后，如双方均无异议，可协商续约，续约期限最长不超过五年。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

本合同租金标准为每年每亩元，共计万元人民币。

5.2支付方式

租金支付方式为每年支付一次，具体支付时间为每年的1月1日前。

5.3支付时间

租金支付时间为每年的1月1日前。

5.4逾期支付及违约金

如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付逾期支付租金总额的1%作为违约金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为万元人民币。

6.2保证金支付时间

保证金支付时间为本合同签订之日起个工作日内。

6.3退还条件

租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，租赁方应无息退还保证金。

7.使用与维护

7.1使用规定

承租方应按照本合同约定和示范园的相关规定使用租赁标的物，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性开发。

7.2维护责任

承租方应对租赁标的物进行日常维护，确保其正常使用。

7.3报修及维修责任

承租方发现租赁标的物存在损坏或故障时，应及时向租赁方报告，租赁方应及时进行维修。如因承租方使用不当造成的损坏