二零二四年度地铁站商铺租赁合同附能源消耗及节能措施协议.docxVIP

二零二四年度地铁站商铺租赁合同附能源消耗及节能措施协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺租赁的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及期限

1.5租赁商铺的用途

1.6押金及退还

1.7违约责任

1.8合同解除

1.9能源消耗及节能措施

1.10能源消耗监测及报告

1.11节能措施的实施与监督

1.12能源费用结算

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条商铺租赁的基本情况

2.1.1租赁商铺的具体位置：

2.1.2租赁商铺的面积：

2.1.3租赁商铺的用途：

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租金总额为人民币____元整，分____期支付。

第四条租金支付方式及期限

4.1.1乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.1.2乙方应按约定的时间和方式将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租赁商铺的用途

5.1.1乙方租赁商铺仅用于____用途。

5.1.2乙方不得擅自改变租赁商铺的用途。

第六条押金及退还

6.1.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

6.1.2租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

第七条违约责任

7.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.1.2乙方擅自改变租赁商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.1.3甲方未按时交付租赁商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

第八条合同解除

8.1.1任何一方在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，应当及时通知对方，并书面证明，经双方协商一致，可以解除合同。

8.1.2乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

8.1.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.1.4乙方擅自转租、分租或改变租赁商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第九条能源消耗及节能措施

9.1.1乙方应按照国家及地方有关节能法规和政策，合理使用能源。

9.1.2乙方应采取有效措施，降低能源消耗，并定期向甲方报告能源消耗情况。

9.1.3双方应共同制定节能措施，并监督实施。

第十条能源消耗监测及报告

10.1.1乙方应安装能源消耗监测设备，并保证设备正常运行。

10.1.2乙方应每月向甲方提交能源消耗报告，报告内容包括但不限于能源消耗总量、分项消耗量等。

10.1.3甲方有权随时检查能源消耗监测设备，并对能源消耗数据进行审核。

第十一节节能措施的实施与监督

11.1.1双方应共同制定节能措施计划，包括节能目标、实施步骤、预期效果等。

11.1.2甲方应对节能措施的实施情况进行监督，确保节能目标的实现。

11.1.3乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈节能措施实施过程中的问题。

第十二节能源费用结算

12.1.1能源费用按照国家及地方有关规定进行结算。

12.1.2乙方应按月支付能源费用，支付方式同租金支付方式。

12.1.3甲方应在收到乙方支付能源费用后的____日内开具相应的发票。

第十三节争议解决

13.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四节合同生效及终止

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2本合同有效期至____年____月____日止。

14.1.3合同期满或终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介服务、技术咨询、设备供应、工程监理、法律服务等的企业、机构或个人。

1.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。

第二条第三方介入的适用范围

2.1.1第三方介入适用于本合同中涉及的服务、技术咨询、设备供应、工程监理、法律服务等环节。

2.1.2第三方介入的介入方式包括但不限于中介服务、合同签订、项目执行、验收等。

第三条第三方的责权利

3.1.1第三方的责任：

3.1.1.1第三方应按照合同约定提供相关服务，保证服务质量。

3.1.1.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。

3.1.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔