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二手房屋买卖合同协议书通用版范本8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证号码为______，土地使用权证号码为______。

4.房屋配套设施及附属设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视、网络等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，同时结清所有相关费用。

2.产权过户：甲方应在本协议签订后______个月内，办理房屋产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按期支付购房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方可协商解决。

第五条其他约定

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他限制交易的情况。若因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方损失。

2.甲乙双方应共同承担房屋过户所产生的税费，按照相关法律法规的规定各自缴纳。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于__________市/区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。

2.房屋权属证明文件编号为__________，土地使用证编号为__________。

3.房屋用途为住宅，室内装修及设施情况良好，结构稳固。买卖双方均已现场确认过房屋现状，并对此表示认可。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）作为房屋的成交价格。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方在签订本协议之日起_____个工作日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。定金暂由中介方保管。在办理过户手续完成后_____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。甲方收到全款后，办理房屋交接手续。甲方移交房屋所有钥匙给乙方视为完成房屋交付。后期若有尾款未付清或中介方扣除其他相关费用