购销2024年度在建商业物业合同.docx

购销2024年度在建商业物业合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条合同的履行与保证

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3保证事项

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律适用

第九条合同的生效、终止与延长

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3延长条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力后果

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

第十三条其他条款

13.1附加协议

13.2侧写约定

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××公司

地址：××省××市××区××路××号

第二条物业描述

2.1物业位置：位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。

2.2物业面积：总面积为××××平方米，具体面积见附件二。

2.3物业现状：物业目前处于在建状态，具体建设进度和现状见附件三。

第三条购买价格与支付方式

3.1购买价格：双方确认，乙方购买甲方的在建商业物业的价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体金额和支付方式见附件四。

3.2支付方式：乙方采取分期付款的方式进行支付，具体分期付款的金额和时间见附件四。

3.3支付时间表：乙方应按照附件四约定的时间表进行支付。

第四条交付及验收

4.1交付时间：双方确认，甲方应在本合同签订后××个月内，将物业交付给乙方使用，具体交付时间见附件五。

4.2交付条件：甲方应保证物业在交付时符合国家相关建设标准和规定，具备正常使用条件。

4.3验收程序：双方应按照附件六约定的程序进行物业的验收。

第五条合同的履行与保证

5.1甲方义务：甲方应按照本合同的约定履行其义务，保证物业的质量和交付时间。

5.2乙方义务：乙方应按照本合同的约定履行其义务，按时支付购买价款。

5.3保证事项：甲方保证物业不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，保证物业能按时交付并符合约定条件。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，

8.3仲裁解决：任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、终止与延长

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件：本合同在履行完毕后自然终止。

9.3延长条件：双方可以在合同到期前，协商一致延长合同的期限，并签订书面延长协议。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场计划等。

10.2泄露后果：如果泄露了必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的违约责任。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力后果：如果不可抗力事件发生，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。合同的履行期限相应顺延，不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。

第十二条合同附件

12.1附件清单：见附件七。

12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第十三条其他条款

13.1附加协议：双方可以在需要时签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。

13.2侧写约定：本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订侧写约定。

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章：

甲方（盖章）：×××公司

代表