小区房屋租赁合同常用版5篇.docx

小区房屋租赁合同常用版5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区_________单元_________房屋（以下简称“租赁房屋”）一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于_________小区，位于第_________层，建筑面积为_________平方米。

2.租赁房屋内已有装修及设施情况：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起_________日内向甲方支付租金。租金支付方式：_________。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于合同签订之日起_________日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。乙方不得破坏租赁房屋的结构和设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租金调整及支付方式变更

1.租赁期内，如遇租金调整，甲方应提前_________日通知乙方。乙方应在接到通知之日起_________日内按照调整后的租金标准支付租金。

2.租赁期内，如遇支付方式变更，双方应签订书面协议，明确新的支付方式及生效时间。

六、物业管理及费用

1.租赁期内，物业管理费由乙方承担。物业管理费标准为：_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.乙方应按规定支付其他应由其承担的费用，如水电费、燃气费、通讯费等。

七、违约责任

1.甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。

3.乙方损坏租赁房屋的结构和设施的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方未按时支付物业管理费的，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金标准为：每逾期一日，应向物业管理公司支付滞纳金_________元。

5.乙方违反本合同约定的其他情形，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。不可抗力情形包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

2.因甲方过错导致合同无法继续履行的，乙方可单方解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。甲方过错包括但不限于：房屋权属纠纷、房屋质量问题等。

3.因乙方过错导致合同无法继续履行的，甲方可单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。乙方过错包括但不限于：恶意拖欠租金、擅自转租等行为。

九、合同变更和解除

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________小区，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.房屋内设施包括但不限于：_________。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.甲方在收到乙方支付的租