新版厂房租赁协议书标准范本8篇.docx

新版厂房租赁协议书标准范本8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、厂房租赁地点和面积

1.甲方将位于_________的厂房出租给乙方，出租厂房的建筑面积为_________平方米。

二、厂房租赁期限

1.厂房租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，双方协商确定租金及租赁期限。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_________元。

2.乙方应在每年的租金到期日前1个月将下一年度的租金支付至甲方的指定账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：水电费、煤气费、物业管理费、设备维护费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日将上月的水电费、煤气费等费用支付至甲方的指定账户。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按日向乙方收取滞纳金。滞纳金每日按欠款金额的5‰计算。

2.如乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如乙方擅自退租，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力或政府政策原因造成的损失，双方应共同承担。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止合同履行。但涉及租金或其他费用的支付问题，仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于____的厂房出租给乙方使用。该厂房的面积为____平方米，具体规格和布局详见附件一。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于____目的，并保证在租赁期间内严格遵守相关法律法规和本协议的约定，合法合规地使用该厂房。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证返还时的厂房状况与租赁前一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元，具体支付方式和时间详见附件二。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照每逾期一日支付应付租金千分之一的标准向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并保证交付时的厂房状况良好。

4.2乙方应在租赁期限届满后将厂房返还给甲方，并保证返还时的厂房状况与租赁前一致。如因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修与保养

5.1乙方应负责对租赁物的维修和保养。在租赁期限内，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时进行修复。

5.2甲方在租赁期限内享有对租赁物的监督权，发现乙方存在维修不当或保养不足的情况时，有权要求乙方进行整改。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个