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山东省城市房地产租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

国籍：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房地产事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于山东省，建筑面积为平方米，房屋类型为。该房屋目前处于使用状态，用途为。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起，至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。租金总额为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之一的滞纳金。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁房屋恢复原状并交还甲方，如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方租赁保证金用于恢复房屋原状。

四、租赁保证金及水电费保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水电费，如乙方逾期缴纳水电费，则自逾期之日起，每日需向甲方支付水电费总额千分之一的滞纳金。水电费保证金用于保证乙方在租赁期间的水电费缴纳义务。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同并扣除租赁保证金作为违约金：

（1）未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；

（2）在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活；

（3）逾期支付租金或水电费超过十五日；

（4）损坏房屋设施且拒不赔偿。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的赔偿责任：

（1）未按照合同约定交付房屋；

（2）交付的房屋存在安全隐患；

（3）违反合同约定提前收回房屋。

七、合同终止及解除条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同即行终止。双方应共同检查房屋及设施状况，确认无误后办理退房手续。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商重新签订租赁合同。

2.双方同意，如一方存在违约行为且拒不改正，另一方有权提前解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体约定如下：

（1）乙方存在违约行为且拒不改正的，甲方有权提前解除合同并扣除租赁保证金作为违约金；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方存在违约行为且拒不改正的，乙方有权提前解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体约定详见本合同第七条第二款第三项。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和《山东省城市房地产租赁条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于山东省_______市_______区（县）_______街道（乡镇）_______号（路、街），建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

2.房屋内附属设施及装修情况：

二、租赁期限

租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。交付房屋时，乙方支付一次性费用______元。甲方应自租赁期开始之日起______个月内返还乙方租赁押金______元。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，按______个月为一期支付，先付后住。甲方应在收到租金后开具收据。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、供暖费、水电费