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普通住宅房屋租赁合同通用版样式8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有普通住宅房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、电视、洗衣机、冰箱等。具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方需在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方需提供正式发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币元整（大写：圆整），甲方应出具收据。保证金用于担保租赁期间乙方履行租赁合同及支付租金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认无误后退还保证金本金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检修，确保房屋的正常使用。对于因甲方管理不善造成的房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，应按照逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的行为，应按照损坏物品的市场价值进行赔偿。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。如因甲方过错导致乙方无法正常居住使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。但最高赔偿额不超过三个月的租金总额。

七、合同终止及解除条件

1.租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认无误后退还保证金本金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。仲裁和诉讼费用由败诉方承担。如双方均有过错的，则各自承担相应的责任。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解释权归甲方所有。如有其他未尽事宜或需补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于_____市_____区_____路的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

3.房屋内设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前_____个月向甲方提出书面申请，并支付续租期间的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方支付相应的物业管理费、水电费等费用。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期