门店出租使用房屋出租合同5篇.docx

门店出租使用房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门店出租使用房屋事宜达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，门店编号为XX号。

2.房屋结构为XX结构，租赁用途为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，其中XX元为保证金，剩余部分为租金。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

2.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。乙方应积极配合甲方的管理工作。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，乙方应无条件服从甲方的安排，并自行承担因此产生的损失。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋出租合同

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋为商业用房，建筑面积为XXXX平方米。

2.乙方在签订合同时已对房屋进行了现场查看，并确认房屋现状良好，具备正常使用条件。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），租赁期间乙方共需支付租金XXXX元。

2.乙方应按时向甲方支付租金，每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按应付未付租金的千分之三向甲方支付违约金。

第四条房屋使用要求

1.乙方承租该房屋仅作为门店使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得从事非法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）从事非法活动的；

（4）其他严重损害甲方权益的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合约定