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商品房预售资金监管合作协议（银行）6篇

篇1

甲方（监管银行）：_________

乙方（房地产开发企业）：_________

丙方（监管机构）：_________

为了规范商品房预售资金的监管，确保预售资金的安全，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作目的

通过本合作协议的签订，旨在建立一种规范的商品房预售资金监管机制，保障购房者的权益，促进房地产市场的健康发展。

二、合作内容

1.监管银行负责设立商品房预售资金监管账户，对乙方的商品房预售资金进行监管。

2.乙方在销售商品房时，应将购房款汇入甲方设立的监管账户，不得擅自挪用。

3.甲方应对监管账户内的资金进行严格的监管，确保资金的安全。

4.监管机构负责对商品房预售资金监管工作进行指导、协调和监督。

三、合作模式

1.甲方和乙方应本着“诚信合作、互利共赢”的原则，共同推进商品房预售资金监管工作。

2.甲方和乙方应明确各自的权利和义务，确保合作协议的顺利实施。

3.甲方和乙方应共同制定商品房预售资金监管的具体操作规程，确保监管工作有序进行。

4.甲方和乙方应及时沟通协商，解决合作过程中出现的问题和困难。

四、合作期限

本协议自签订之日起生效，合作期限为_____年。合作期限届满后，如甲、乙、丙三方同意继续合作，可签订补充协议延长合作期限。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格按照本协议的规定履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方应共同确保监管账户内资金的安全。如因一方过错导致资金损失，过错方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方应共同制定应急预案，应对可能出现的风险情况。如因一方过错导致风险扩大，过错方应承担相应的责任。

六、争议解决

1.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙、丙三方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

3.争议解决过程中产生的费用由争议方自行承担。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。

3.在本协议履行过程中，如遇到法律法规调整或监管机构要求修改本协议的情况，甲、乙、丙三方应积极配合进行调整或修改。

4.本协议的解释权归甲、乙、丙三方共同拥有。任何一方不得擅自解释本协议内容。如有异议应以书面形式提交其他方协商解决。

篇2

协议人：

甲方：XXX银行（以下简称“甲方”）

乙方：XXX房地产开发有限公司（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方为一家具有专业资质的银行，拥有完善的金融服务和结算系统，能够为客户提供安全、高效的资金监管服务。

2.乙方为一家从事房地产开发的企业，在商品房预售过程中需要确保资金的安全和合规使用。

为了保障商品房预售资金的合理使用和安全，双方经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作内容

1.甲方为乙方提供商品房预售资金监管服务，确保预售资金的安全和合规使用。

2.乙方将其商品房预售资金存入甲方指定的监管账户，并委托甲方进行资金监管。

3.甲方对监管账户内的资金进行严格的监管，确保资金用于商品房建设，并及时向乙方反馈资金使用情况。

二、合作期限

1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.有效期届满后，双方如需续签，应根据实际情况协商并签订新的合作协议。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权对乙方提交的商品房预售资金进行监管。

（2）甲方应确保监管账户内资金的安全和合规使用，及时向乙方反馈资金使用情况。

（3）甲方应提供高效的金融服务，确保资金的及时划转和结算。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应将其商品房预售资金存入甲方指定的监管账户，并委托甲方进行资金监管。

（2）乙方应确保监管账户内资金的合规使用，不得擅自挪用或转移资金。

（3）乙方应向甲方提供必要的协助和支持，确保资金监管的顺利进行。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.乙方如未按规定将商品房预售资金存入监管账户或擅自挪用资金，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按规定对