店铺门面电子租赁合同（标准版）5篇.docx

店铺门面电子租赁合同（标准版）5篇

篇1

本合同在XXXX年XX月XX日签订，由甲方（出租方）：XXX与乙方（承租方）：XXX共同协商，内容如下：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的店铺门面（以下简称“租赁物业”），位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业交还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年度开始前一个月将当年租金支付给甲方。

四、物业维护及修缮

1.乙方应妥善使用和维护租赁物业，不得擅自改变其结构和功能。

2.乙方如需对租赁物业进行装修或修缮，应事先取得甲方的书面同意，并由乙方自行承担费用。

五、合同终止及违约责任

1.合同终止：在租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前终止本合同，并收回租赁物业。

2.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

六、其他事项

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

七、续租条款

1.续租条件：乙方在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后一个月内予以书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方应将租赁物业交还给甲方。

2.续租租金：乙方在续租时，租金应按照当时的市场行情由双方重新协商确定，但不得高于同地段同类型物业的租金水平。

3.续租期限：续租期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁期限。

八、转租条款

1.转租条件：乙方在租赁期内不得将租赁物业转租给他人。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.转租收益：乙方转租租赁物业所得收益，应首先用于支付租金和履行本合同项下的其他义务。如有剩余，可视为乙方自行处置。

3.转租期限：转租期限不得超过原租赁期限。如转租期限超过原租赁期限，乙方应承担相应的违约责任。

九、合同解除条款

1.双方协商解除：经双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物业交还给甲方，并支付已使用期间的租金。

2.甲方单方解除：如乙方有下列情形之一，甲方可单方解除本合同：（一）擅自改变租赁物业的结构和功能；（二）擅自将租赁物业转租给他人；（三）逾期支付租金超过三个月；（四）违反本合同的其他约定。合同解除后，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方单方解除：如甲方有下列情形之一，乙方可单方解除本合同：（一）逾期交付租赁物业超过三个月；（二）违反本合同的其他约定。合同解除后，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并承担相应的违约责任。

十、其他约定事项

1.双方可书面约定其他事项，如优先购买权、物业管理等。这些约定应符合法律法规的规定，并作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

乙方（承租方）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将店铺门面出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的店铺门面出租给乙方使用，该店铺门面建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为