房地产借款合同书范本5篇.docx

房地产借款合同书范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，为明确双方权利义务，达成如下房地产借款合同书范本，以兹信守。

第一条借款及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元整（大写：________________元整）。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于________________的房地产。

第二条借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应于借款期满之日一次性归还全部借款。

第三条利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款之日起计算。

2.甲方应按照约定的期限，按时足额向乙方支付利息及本金。

第四条房地产抵押

1.甲方将所购买的房地产作为借款的担保，抵押给乙方。

2.甲方在还清全部借款并支付所有费用后，乙方应返还甲方房地产抵押权。

第五条保证条款

1.甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按照合同约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。

3.甲方保证按时足额归还借款及利息。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间足额归还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决方式

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方需要购买位于_______________的房地产，并需进行装修和经营活动等资金筹措，特向乙方申请借款。为明确双方权益和责任，甲乙双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.借款用途：用于购买位于_______________的房地产，包括但不限于购房款、税费、装修等费用。

3.借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和方式，按期向乙方支付借款本金及利息。具体还款计划如下：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

2.利率：借款利率为年利率______%，自借款发放之日起计算。

3.逾期还款：如甲方未按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息，视为逾期还款。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并加收逾期利息。

三、房地产抵押事项

1.甲方将其所购买的位于_______________的房地产抵押给乙方，作为本协议项下债权的担保。

2.抵押期限自本协议签订之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务之日止。

四、保证事项

1.甲方保证所提供的文件、资料真实、完整、合法、有效，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。

2.甲方保证按照本协议约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3.乙方保证按照本协议约定的期限和方式向甲方提供借款。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并加收逾期利息及违约金。同时乙方有权对抵押的房地产进行处分以实现其债权。

2.若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。