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私人房地产抵押协议书6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处私人房地产，愿将其抵押给乙方，以获取一定的贷款额度。乙方同意接受该抵押物，并贷款给甲方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：私人房地产

2.抵押物位置：[具体地址]

3.抵押物面积：建筑面积[建筑面积]平方米，占地面积[占地面积]平方米

4.抵押物权属：甲方拥有该抵押物的完全产权

5.抵押物状况：该抵押物目前状况良好，无重大损坏或安全隐患

二、贷款信息

1.贷款金额：乙方同意贷款给甲方[贷款金额]元

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年数]年，自本协议生效之日起计算

3.贷款利率：贷款利率为年利率[利率百分比]%，自贷款发放之日起计算

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满后一次性偿还本金

5.违约责任：如甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等

三、抵押物登记和保管

1.抵押物登记：本协议生效之日起，甲方应及时到相关部门办理抵押物登记手续，确保抵押物在乙方名下的登记准确无误

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如抵押物因甲方原因遭受损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任

3.抵押物使用：甲方在贷款期间内，应合理使用抵押物，不得擅自改变其用途或进行非法活动。如甲方违反相关规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、协议的生效和终止

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应确保各自的权利和义务得到充分了解并达成一致意见。

2.协议终止：本协议在以下情况下可以终止：一是双方协商一致同意终止本协议；二是发生不可抗力事件导致本协议无法继续履行；三是乙方认为甲方存在严重违约行为，无法继续履行本协议。在协议终止时，双方应本着公平、公正的原则进行协商解决相关事宜。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）均由双方自行承担。具体承担比例由法院根据案件实际情况进行判决。

六、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对本协议的内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方书面同意不得向第三方泄露。

2.不可抗力事件：如遇不可抗力事件导致本协议无法继续履行时，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖活动、政府政策调整等无法预见且无法克服的客观情况。

3.通知和送达：双方在本协议中填写的通讯地址和联系方式为双方的有效联系方式。如有变更应及时书面通知对方，否则由此引起的相关通知无法送达的责任由变更方承担。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议中的任何条款与法律法规相抵触时，应以法律法规为准。本协议中的未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称甲方。

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称乙方。

鉴于甲方向乙方借款，乙方同意接受甲方以房地产抵押为债务履行的担保。经甲、乙双方友好协商，现根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条抵押物

1.甲方用作抵押的房地产为：坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋所有权证编号：XXXX，土地使用权证编号：XXXX。

2.甲方保证上述抵押物为其合法所有，且不存在任何形式的权属争议或限制。

3.甲方保证，在乙方实现抵押权时，甲方无条件协助乙方完成抵押物的过户手续。

第二条抵押担保的范围

1.甲方抵押担保的范围包括但不限于：乙方发放的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及乙方为实现债权所发生的所有费用（包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师费等）。

2.甲方抵押担保的债务金额为人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元整。

第三条抵押期限

1.本次抵押的期限为自本协议签订之日起至甲方还清乙方全部贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲