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租赁场地开办餐厅协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的场地租赁给乙方开办餐厅事宜，达成如下协议：

一、场地基本情况

本协议所指的场地位于__________，具体面积为__________平方米。场地内设有__________等基础设施，为乙方提供了便利的条件。

二、租赁期限

本协议自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止，租赁期为__________年。租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在协议生效之日起__________个工作日内，向甲方支付租金总额的__________%作为保证金，即__________元（大写：__________元整）。剩余租金__________元（大写：__________元整），乙方应在租赁期满前__________个月一次性支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用场地，不得擅自改变场地的用途。如需对场地进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应按时向甲方提交经营报告、财务报表等相关资料，以便甲方对乙方的经营活动进行监督和管理。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对乙方的经营活动进行监督和管理。如乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有权在租赁期间内使用场地，并应按照本协议规定支付租金。如甲方违反本协议规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应友好协商解决因本协议产生的一切争议。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金，应承担相应的违约责任，并应支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，按应付未付租金的万分之五计算。

2.甲方如未能按时交付场地或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并应支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，按应付未付租金的万分之五计算。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方需将场地恢复原状并返还给甲方。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方如有其他约定事项，可在本协议的补充条款中加以注明。补充条款与本协议具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方场地开办餐厅事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其位于[地址]的场地出租给乙方，供乙方开办餐厅使用。

2.乙方同意接受甲方的租赁条件，并在协议规定的期限内按时支付租金和其他费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将场地归还给甲方，并保证场地的良好状态（自然损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付频率]支付一次，具体支付日期为每月的[支付日]。

3.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担场地装修费用、设备采购及安装费用等开办餐厅所需的所有费用