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关于商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租商铺的目的是为了经营XX，乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

1.商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.承租期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每XX年递增XX%。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金XX%的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳人民币XX元（大写：XX元整）作为承租保证金。

2.保证金用于确保乙方在承租期内遵守合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税金

1.承租期内，乙方需自行承担商铺的水、电、气等费用。甲方在收到乙方缴费通知后，有权从保证金中扣除相应费用。

2.乙方还需承担因经营所产生的各项税费。甲方在收到税务机关的缴费通知后，有权要求乙方在规定时间内缴纳税款。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变商铺用途；

（2）逾期支付租金或保证金；

（3）违反消防安全规定或乱搭乱建；

（4）擅自转让或转租商铺。

2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。但乙方需提前XX个月向甲方提交书面申请。

2.乙方在承租期内如需提前退租，应取得甲方的书面同意。否则，视为违约行为。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

八、争议解决方式

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。同时，双方应友好协商解决与诉讼相关的问题，避免对双方造成不必要的损失。

九、其他约定事项

1.乙方在承租期内应爱护商铺及其设施设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并协助修复或赔偿。

2.乙方在承租期内不得擅自改变商铺的结构或外观，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

3.双方应对本合同的履行必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露本合同的任何内容以及双方的商业秘密。如有违反必威体育官网网址义务的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。但涉及双方权益的重大事项除外。必威体育官网网址期限为租赁期满之日起XX年。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商铺的设施设备及装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，于每______个月的第______日之前支付。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之______的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商铺用于经营______（经营类目），不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在经