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二零二四年度地下室小平方房屋租赁合同（含合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租金调整

6.1调整时间

6.2调整幅度

6.3调整依据

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用规则

7.3使用限制

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担

9.房屋交付

9.1交付时间

9.2交付条件

9.3交付手续

10.房屋退租

10.1退租条件

10.2退租手续

10.3退租时间

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2解除通知

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方联系方式：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账或现金支付

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金退还条件：房屋退租时，房屋设施完好无损，无欠缴租金及其他费用

5.3押金退还时间：房屋退租后____日内

6.租金调整

6.1调整时间：____年____月____日

6.2调整幅度：根据市场租金水平及房屋租赁政策进行调整

6.3调整依据：以政府相关部门发布的租金指导价格为依据

7.房屋使用

7.1使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动

7.2使用规则：

1.承租方需遵守国家法律法规及房屋租赁相关规定

2.保持房屋及公共区域的卫生清洁

3.不得擅自改动房屋结构及设施

4.不得影响其他租户的正常生活

7.3使用限制：

1.不得在房屋内从事违法活动

2.不得将房屋转租或转借他人

3.不得在房屋内饲养宠物（经出租方同意除外）

8.维修责任

8.1出租方维修责任：

1.房屋及公共区域的设施维修，包括但不限于水暖、电气、管道等，由出租方负责。

2.房屋主体结构及防水、保温等基本功能性问题，由出租方负责维修。

3.出租方应在收到承租方维修通知后____日内进行维修。

8.2承租方维修责任：

1.承租方应妥善使用房屋及设施，因不当使用造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

2.承租方应负责房屋内家具、家电等个人财产的维修。

3.承租方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知出租方。

8.3维修费用承担：

1.出租方负责的维修费用，由出租方承担。

2.承租方负责的维修费用，由承租方承担。

9.房屋交付

9.1交付时间：租赁合同签订后____日内，出租方应将房屋及设施交付给承租方。

9.2交付条件：

1.房屋及设施符合合同约定，无损坏。

2.房屋内无遗留物品。

3.房屋及公共区域干净整洁。

9.3交付手续：

1.承租方应在交付时检查房屋及设施，确认无误后签字确认。

2.出租方应提供房屋产权证明及房屋租赁许可证。

10.房屋退租

10.1退租条件：

1.租赁期限届满。

2.出租方同意退租。

3.承租方提前____个月向出租方提出退租申请。

10.2退租手续：

1.承租方应在提前____个月向出租方书面提