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2024，都市时尚租住服务合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

1.4合同主体

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源类型

2.4房源装修情况

2.5房源配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4汇率

4.5逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋转租

6.5房屋占用

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3费用缴纳

7.4费用结算

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署

11.1签署人

11.2签署日期

11.3签署地点

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2房屋租赁合同照片

12.3房屋租赁合同相关证明

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效时间：本合同自双方签署之日起生效。

1.3合同签订地点：北京市区路号。

1.4合同主体：甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。

2.房源信息

2.1房源地址：北京市区路号单元。

2.2房源面积：80平方米。

2.3房源类型：公寓。

2.4房源装修情况：精装修。

2.5房源配套设施：空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、热水器、宽带网络等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日。

3.2租赁期限：两年。

3.3租赁续约：如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.4汇率：如涉及外币支付，按照支付当日中国人民银行公布的汇率结算。

4.5逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元。

5.2押金退还条件：合同期满且房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，乙方可申请退还押金。

5.3押金退还时间：合同期满后10个工作日内。

5.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

6.房屋使用

6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。

6.2房屋维护：乙方负责日常的房屋及配套设施的维护。

6.3房屋损坏赔偿：如因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租。

6.5房屋占用：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费：每月人民币500元，由乙方按物业管理公司要求缴纳。

7.2水电费：按照实际使用量由乙方自行缴纳。

7.3费用缴纳：乙方应在每月的10日前将物业管理费及水电费缴纳至指定账户。

7.4费用结算：甲方每月将物业管理费及水电费结算单发送至乙方。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方因房屋出售、自用等原因需要收回房屋时，有权解除合同。

8.1.2乙方严重违反租赁合同约定的使用规定，经甲方书面通知后仍不改正的。

8.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用时。

8.2违约责任：

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

8.2.2甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金。

8.2.3双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2协商不成的，可提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：

9.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法