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二零二四年度土地租赁合同模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2土地基本情况

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租金支付时间

1.7土地用途及使用要求

1.8土地使用范围

1.9土地使用限制

1.10租赁保证金

1.11土地使用税费及责任

1.12修缮与维护责任

1.13违约责任

1.14合同解除及终止

1.15合同争议解决方式

1.16合同生效及通知方式

1.17其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3甲方身份证号码：________________

1.1.4乙方身份证号码：________________

1.1.5甲方联系方式：________________

1.1.6乙方联系方式：________________

第二条土地基本情况

2.1.1土地位置：________________

2.1.2土地面积：________________平方米

2.1.3土地使用权类型：________________

2.1.4土地使用权证号：________________

2.1.5土地用途：________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1.1租赁期限：________________年

3.1.2租赁起始日期：________________

3.1.3租赁终止日期：________________

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币________________元/年

4.1.2支付方式：________________

4.1.3首次支付时间：________________

4.1.4每次支付时间：________________

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整依据：________________

5.1.2调整周期：________________年

5.1.3调整幅度：________________%

第六条租金支付时间

6.1.1每年支付一次租金，在租赁起始日期后的第一个月内支付

6.1.2逾期支付租金的违约责任：________________

第七条土地用途及使用要求

7.1.1土地用途：________________

7.1.2使用要求：

7.1.2.1乙方不得擅自改变土地用途

7.1.2.2乙方不得擅自搭建建筑物或构筑物

7.1.2.3乙方不得占用公共设施和绿化用地

第八条土地使用范围

8.1.1乙方只能在甲方指定的范围内使用土地，未经甲方同意，不得超出该范围。

8.1.2土地使用范围具体界限：________________

8.1.3乙方在使用土地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第九条土地使用限制

9.1.1.1危害土地安全、生态环境的活动

9.1.1.2产生严重噪音、气味、粉尘等污染的活动

9.1.1.3未经甲方同意，擅自改变土地地形、地貌的活动

第十条租赁保证金

10.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元。

10.1.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为时，无息退还乙方。

第十一条土地使用税费及责任

11.1.1乙方应依法承担土地使用过程中产生的各项税费。

11.1.2甲方有义务协助乙方办理相关税费缴纳手续。

第十二条修缮与维护责任

12.1.1土地及地上建筑物、构筑物的日常维护责任由乙方承担。

12.1.2乙方应定期对土地进行巡查，发现问题时应及时修复。

12.1.3甲方对土地的基本设施负有修缮责任，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

第十三条违约责任

13.1.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

13.1.1.1返还租金

13.1.1.2支付违约金

13.1.1.3恢复土地原状

13.1.1.4按照法律规定承担其他责任

第十四条合同解除及终止

14.1.1.1双方协商一致

14.1.1.2乙方违反合同约定，甲方给予合理期限后仍不改正

14.1.1.3不可抗力导致合同无法履行

14.1.2合同解除后，双方应按照约定办理土地返还、租金结算等相关事宜。

14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。

1.1.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行