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2024，二零二四山地农业观光园租赁协议2024版

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.观光园概况

3.1观光园位置

3.2观光园面积

3.3观光园用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整周期

6.3调整通知

7.观光园使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用

9.资产管理

9.1资产清单

9.2资产使用

9.3资产转让

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1其他约定事项

14.2其他条款解释

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“本合同”指2024版二零二四山地农业观光园租赁协议。

（2）“观光园”指位于[具体地址]的，由出租方拥有的山地农业观光园。

（3）“租赁期限”指本合同约定的观光园租赁起止日期。

（4）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（5）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。

1.2解释

本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方名称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方名称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[承租方联系电话]

第三条观光园概况

3.1观光园位置

观光园位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，包括但不限于[具体设施和景观]。

3.2观光园面积

观光园总面积为[具体面积]平方米，其中可用于租赁的面积范围为[具体面积]平方米。

3.3观光园用途

观光园主要用于农业观光、休闲度假、科普教育等活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[具体日期]起算。

4.2租赁终止日期

租赁期限至[具体日期]止。

4.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限，延长期限不得超过[具体年数]年。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额

租赁期间，承租方应支付租金总额为[具体金额]元。

5.2支付方式

租金支付采用[具体方式]，如银行转账、现金等。

5.3付款日期

租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，承租方应按日支付[具体金额]元的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整原则

租金调整遵循市场行情和双方协商一致的原则。

6.2调整周期

租金调整周期为[具体年数]年。

6.3调整通知

租金调整前，出租方应提前[具体天数]日通知承租方。

第七条观光园使用规则

7.1使用范围

承租方可在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用观光园。

7.2使用限制

（1）未经出租方同意，承租方不得改变观光园的用途。

（2）承租方不得在观光园内从事违法活动。

（3）承租方不得损害观光园的设施和景观。

7.3使用责任

承租方在使用观光园过程中，应遵守相关法律法规，并承担因自身行为造成的损失和责任。

第八条维修与保养

8.1维修责任

（1）观光园内的公共设施和景观的日常维护保养由出租方负责。

（2）因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.2保养责任

承租方应按照观光园的保养要求，定期对租赁区域进行清洁和保养。

8.3维修保养费用

日常维护保养费用由出租方承担，因承租方责任造成的维修费用由承租方承担。

第九条资产管理

9.1资产清单

观光园内的资产清单由出租方提供，并随合同附件。

9.2资产使用

承租方在使用观光园资产时，应遵守相关使用规定，不得擅自改动或损坏。

9.