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二零二四年度国际酒店式公寓租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房源信息

3.1房源位置

3.2房源面积

3.3房源设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3相关费用

6.房源使用与管理

6.1房源用途

6.2房源维护

6.3房源禁止事项

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.房源转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定解释

14.合同附件

14.1附件一：房源信息表

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，即拥有并出租国际酒店式公寓的法人或自然人。

1.1.2“承租方”指乙方，即与出租方签订本协议并租用国际酒店式公寓的法人或自然人。

1.1.3“房源”指甲方拥有的位于[具体地址]的国际酒店式公寓，包括但不限于公寓内的房间、设施和公共区域。

1.1.4“租金”指乙方根据本协议应向甲方支付的居住费用。

1.1.5“相关费用”指物业费、水电费、网络费、物业管理费等与租赁房源相关的费用。

1.1.6“租赁保证金”指乙方为确保履行本协议而向甲方支付的一定金额的保证金。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照通常含义解释。

1.2.2本协议的任何解释均以中文为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：[出租方全称]

2.1.2甲方地址：[出租方地址]

2.1.3甲方联系人：[出租方联系人]

2.1.4甲方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：[承租方全称]

2.2.2乙方地址：[承租方地址]

2.2.3乙方联系人：[承租方联系人]

2.2.4乙方联系电话：[承租方联系电话]

3.房源信息

3.1房源位置

[具体地址，包括街道、楼号、门牌号等]

3.2房源面积

[公寓面积，如50平方米]

3.3房源设施

[列出公寓内的设施，如床、衣柜、洗衣机、冰箱、热水器、空调等]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

[具体日期]

4.2租赁结束日期

[具体日期]

5.租金及相关费用

5.1租金金额

[具体金额，如每月人民币10,000元]

5.2租金支付方式

[支付方式，如每月前5个工作日支付至甲方指定账户]

5.3相关费用

[列出相关费用及支付方式]

6.租赁保证金

6.1保证金金额

[具体金额，如人民币10,000元]

6.2保证金支付方式

[支付方式，如签订合同时一次性支付至甲方指定账户]

6.3保证金退还条件

[退还条件，如合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后30日内退还保证金]

8.房源转让与转租

8.1转让条件

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

8.1.2如乙方需转让租赁权，应在转让前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

8.2转租条件

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房源转租给第三方。

8.2.2如乙方需转租，应确保转租方具备合法的身份证明和支付能力，并保证转租方遵守本合同的所有条款。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1如乙方违反本合同条款，甲方有权解除本合同。

9.1.2如甲方未能按照合同约定提供房源，乙方有权解除本合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自动终止。

9.2.2任何一方按照合同约定解除合同，合同即告终止。

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.2违约赔偿

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具