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2024百货店门面租赁合同范本：智能租赁平台合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效时间与条件

1.3合同签署双方代表

2.租赁标的物

2.1门面位置及面积

2.2租赁用途及限制

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付租金的处理

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2租金调整周期

4.3租金调整通知

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及方式

5.3押金退还期限

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物保养责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.附属设施与公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

7.3附属设施及公共区域维修责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件名称及内容

11.2附件效力

12.合同解除与终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3合同解除与终止后的其他处理

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日在甲方所在地订立。

1.2合同生效时间：自双方代表签字盖章之日起生效。

1.3合同签署双方代表：甲方代表为，乙方代表为。

2.租赁标的物

2.1门面位置：位于甲方百货店一层，门牌号为101。

2.2门面面积：租赁面积为50平方米。

2.3租赁用途：乙方用于开设服装零售店。

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

3.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

4.租金调整

4.1租金调整依据：根据市场价格及甲方百货店整体租金水平，租金每三年调整一次。

4.2租金调整周期：自合同生效之日起，每三年为一个调整周期。

4.3租金调整通知：甲方应在调整前一个月书面通知乙方。

5.押金及退还

5.1押金金额：租赁押金为人民币5,000元整。

5.2押金支付方式：乙方应在合同签订当日支付押金。

5.3押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在15日内退还押金。

5.4押金退还方式：以银行转账方式退还至乙方指定账户。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维修责任：租赁物在使用过程中，因乙方正常使用造成的损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

6.3租赁物损坏赔偿：若因乙方原因造成租赁物严重损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.附属设施与公共区域使用

7.1附属设施使用规定：乙方应按照甲方提供的附属设施使用手册进行使用。

7.2公共区域使用规定：乙方应遵守百货店公共区域的使用规定，不得占用或损坏公共设施。

7.3附属设施及公共区域维修责任：附属设施及公共区域的维修责任由甲方承担。

8.合同解除与终止

8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后15日内仍未支付；

8.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变门面使用性质；

8.1.3乙方严重违反合同约定的其他义务；

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件：合同到期自然终止。

8.3合同解除与终止通知：一方解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方。

9.违约责任

9.1.1乙方未按时支付租金；

9.1.2乙方违反租赁用途；

9.1.3乙方未按照约定维护和保养租赁物；

9.1.4乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿方式：违约赔偿应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理预期利益损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：无。

10.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。

11.合同附件

11.1附件名称及内容：本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用手册等。

11.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。

12.合同解除与终止后的处理

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