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二零二四年度个人住宅按揭贷款合同书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

4.贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款使用范围

5.贷款还款及支付

5.1还款计划

5.2还款方式

6.贷款逾期及罚息

6.1逾期定义

6.2逾期罚息计算

7.贷款提前还款及终止

7.1提前还款条件

7.2提前还款手续

7.3贷款终止条件

8.贷款保险及担保

8.1贷款保险条款

8.2担保方式

9.个人信息保护

9.1信息收集目的

9.2信息使用范围

9.3信息保护措施

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：___________

贷款人地址：___________

贷款人法定代表人：___________

贷款人联系电话：___________

1.2借款人信息

借款人名称：___________

借款人地址：___________

借款人法定代表人：___________

借款人联系电话：___________

第二条贷款金额及期限

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币___________元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式按时足额还款，还款方式为___________（例如：等额本息还款法或等额本金还款法）。

第四条贷款发放及使用

4.1贷款发放条件

（1）已与本贷款人签订正式的贷款合同；

（2）已提交并审核通过所有必要的贷款文件；

（3）贷款用途符合国家法律法规及本贷款人的相关规定。

4.2贷款使用范围

本贷款仅限于借款人购买、建造、翻建、大修个人住宅之用，不得用于其他任何用途。

第五条贷款还款及支付

5.1还款计划

借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额还款，还款计划如下：

（1）首期还款日：___________；

（2）每月还款日：___________；

（3）每次还款金额：___________元整。

5.2还款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经贷款人同意的还款方式。

第六条贷款逾期及罚息

6.1逾期定义

借款人未按照本合同约定的还款日期足额还款的行为，视为逾期。

6.2逾期罚息计算

自逾期之日起，借款人应向贷款人支付逾期罚息，逾期罚息的计算方法如下：

（1）逾期罚息利率为___________；

（2）逾期罚息计算公式：逾期罚息=应还金额×逾期罚息利率×逾期天数。

第七条贷款提前还款及终止

7.1提前还款条件

（1）借款人自愿提前还款；

（2）借款人已按时足额还款至提前还款日的前一个月；

（3）借款人向贷款人提出提前还款申请。

7.2提前还款手续

（1）借款人向贷款人提交提前还款申请；

（2）贷款人审核借款人提交的提前还款申请；

（3）借款人按照贷款人的要求办理提前还款手续；

（4）贷款人按照约定发放提前还款款项。

第八条贷款保险及担保

8.1贷款保险条款

本合同项下的贷款，借款人须投保___________保险，保险金额为人民币___________元整，保险期间为___________年。具体保险条款详见附件___________。

8.2担保方式

（1）抵押担保：借款人以其拥有的___________抵押给贷款人；

（2）质押担保：借款人将其拥有的___________质押给贷款人；

（3）保证担保：借款人提供具有担保能力的第三人为其提供保证担保；

（4）其他担保方式：经贷款人同意的其他担保方式。

第九条个人信息保护

9.1信息收集目的

贷款人收集借款人的个人信息，目的在于：

（1）履行本合同的贷款业务；

（2）维护借款人的合法权益；

（3）符合国家法律法规的要求。

9.2信息使用范围

（1）本合同的签订、履行及管理；

（2）贷款业务的审批、发放、回收及风险管理；

（3）法律、法规规定的其他用途。

9.3信息保护措施

（1）建立健全个人信息管理制度；

（2）采取技术手段保障信息