小区内部设施承包合同范本5篇.docx

小区内部设施承包合同范本5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对小区内部设施的承包事宜，达成如下协议：

一、承包范围

1.甲方将小区内部设施的承包给乙方，包括但不限于：小区道路、绿化带、公共照明、排水系统、停车场等。

2.乙方负责上述设施的维护、保养、更新、改造等工作。

二、承包期限

1.承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.承包期限届满后，乙方应将上述设施完好地移交给甲方，并清理现场，确保不影响甲方的正常使用。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为人民币_____元整（￥_____），包括维护费、保养费、更新费、改造费等。具体费用根据实际发生并经过甲方确认后结算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上个月的费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内审核并确认费用，确认后三个工作日内完成支付。

3.乙方需提供正规的发票及明细清单作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的承包工作，确保乙方按照合同约定进行维护、保养、更新、改造等工作。

2.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。

3.乙方应确保承包期间内设施的完好使用，如因乙方原因造成设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应确保承包期间内的环境卫生整洁，遵守甲方的环保要求。

5.乙方应确保承包期间内的安全生产，如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定支付承包费用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如乙方未按照合同约定进行维护、保养、更新、改造等工作，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

六、争议解决

1.如双方因履行合同发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（发包方）：

名称：XX物业管理公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：XX经理

联系电话：+86-12345678901

乙方（承包方）：

名称：XX建设集团有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系人：XX项目经理

联系电话：+86-10987654321

小区内部设施承包内容：

1.承包范围：XX小区内部设施承包项目包括但不限于小区内的绿化、保洁、保安、维修等日常运维服务。具体内容包括但不限于以下各项：

-绿化养护：包括小区内绿化植物的生长状况检查、修剪、浇水、施肥等。

-保洁服务：包括小区内公共区域和业主户内的日常清扫、垃圾清理等。

-保安服务：负责小区的安全保卫工作，包括人员进出管理、车辆进出管理、监控系统的日常运维等。

-维修服务：负责小区内公共区域和业主户内的水电维修、管道维修等。

2.承包方式：乙方采用全包方式承包，即乙方负责提供所需的人员、设备、物资等，并承担相应风险。甲方提供必要的支持和协调。

3.承包期限：承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，双方协商续签。

小区内部设施承包费用及支付方式：

1.承包费用：根据小区内部设施承包内容，乙方应收取的承包费用为每年XX元（大写：XX元整）。具体费用根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应在每季度第X个月的中旬向乙方支付承包费用。乙方需提供相应的发票和结算单。

双方权利义务：

1.甲方权利与义务：

-甲方有权对乙方的承包工作进行监督和检查，确保乙方按