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二零二四年度共享办公空间租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁空间的位置及面积

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式

2.2租金支付时间及方式

2.3水电费及其他公共事业费用的承担

2.4租金调整机制

3.租赁物品及设施

3.1租赁物品清单

3.2设施清单

3.3物品及设施的使用规定

4.租赁空间的使用范围

4.1租赁空间的用途

4.2不得使用的区域

4.3使用限制

5.合同解除及终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除及终止的程序

6.违约责任

6.1违约行为的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算及支付

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址信息的泄露责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1合同适用法律

9.2争议管辖法院

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同修改

11.合同生效及终止

12.合同备案及变更

13.合同解除及终止通知

14.合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方：科技有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3承租方：有限公司

1.1.4承租方地址：市区路号

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

1.4租赁空间的位置及面积

1.4.1租赁空间位置：市区大厦2楼

1.4.2租赁空间面积：500平方米

2.租赁费用及支付方式

2.1租金计算方式：每月租金人民币元，按月结算

2.2租金支付时间及方式：每月5日前支付至出租方指定账户

2.3水电费及其他公共事业费用的承担：由承租方承担，按实际使用量结算

2.4租金调整机制：如市场租金上涨，租金每年可上调一次，上调幅度不超过市场租金涨幅的50%

3.租赁物品及设施

3.1租赁物品清单

3.1.1办公桌椅

3.1.2电脑

3.1.3打印机

3.1.4复印机

3.1.5空调

3.2设施清单

3.2.1电梯

3.2.2会议室

3.2.3咖啡厅

3.2.4洗手间

3.3物品及设施的使用规定

3.3.1物品及设施仅限承租方内部使用

3.3.2物品及设施损坏或丢失，由承租方承担赔偿责任

4.租赁空间的使用范围

4.1租赁空间的用途：办公、会议、洽谈等

4.2不得使用的区域：楼顶、消防通道、应急发电机房等

4.3使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆物品

5.合同解除及终止

5.1合同解除的条件

5.1.1承租方未按时支付租金

5.1.2承租方违反合同约定的使用范围

5.1.3出租方因不可抗力原因需要解除合同

5.2合同终止的条件

5.2.1合同期限届满

5.2.2双方协商一致解除合同

5.3合同解除及终止的程序

5.3.1合同解除及终止前，双方应进行协商

5.3.2未达成一致意见的，可向法院提起诉讼

6.违约责任

6.1违约行为的定义

6.1.1违反合同约定的支付租金

6.1.2违反合同约定的使用范围

6.1.3损坏或丢失租赁物品及设施

6.2违约责任的承担

6.2.1承租方应支付违约金，违约金为未支付租金的%

6.2.2承租方应赔偿出租方因此遭受的损失

6.3违约金的计算及支付

6.3.1违约金按月计算，每月为未支付租金的%

6.3.2违约金在合同解除或终止时一次性支付

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.1.1任何一方在合同履