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通用版外商投资企业土地使用合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、土地使用条件

本合同项下的土地使用权用于外商投资企业的生产经营项目，项目类型为_________。乙方承诺按照甲方规定的土地使用条件和规划要求进行土地使用和开发。

二、土地位置及面积

本合同所涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米。土地的具体位置和面积已在合同中明确标明。

三、土地使用权出让年限

本合同的土地使用权出让年限为_____年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为人民币_________元整（大写_________元整）。乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

1.在本合同签订后_____日内支付定金人民币_________元整；

2.在取得土地使用权证书后_____日内支付剩余款项人民币_________元整。

五、土地使用权登记及证书颁发

甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，负责办理土地使用权登记手续，并颁发土地使用权证书给乙方。乙方应配合甲方办理相关手续。

六、土地使用权的保护和管理

甲方负责乙方土地使用权的保护工作，保障乙方的土地使用权利不受侵犯。乙方应遵守中国的法律法规，合法使用土地，并接受甲方的监督和管理。

七、土地利用规划和环保要求

乙方应按照甲方规定的土地利用规划进行土地开发和利用。在土地使用过程中，乙方应遵守环境保护要求，防止环境污染和生态破坏。

八、土地使用权转让和出租的限制

在土地使用权出让期限内，乙方不得将土地使用权转让或出租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并书面确认。任何变更或解除均应符合法律法规的规定。

十、违约责任及赔偿

如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十一、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

联系电话：_________

签订日期：_________年______月______日

篇2

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，一致同意乙方为外商独资企业，在甲方境内建立工业项目，特订立本合同。

第二条甲方依据法律法规，以出让方式提供土地使用权，乙方以人民币支付土地出让金，并依照合同进行开发、经营。

第二章用地及付款

第三条甲方依据法律法规，通过出让方式将位于的土地使用权提供给乙方，该地块经规划部门批准，可用于建设工业项目。

第四条乙方按照法律法规的要求，向甲方支付土地出让金。具体支付方式和时间如下：

1.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元。

2.乙方在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付剩余的土地出让金人民币XX元。

第五条乙方在支付土地出让金后，甲方将依法办理土地使用权登记，并将土地使用权证书交付给乙方。

第三章开发建设

第六条乙方在取得土地使用权后，有权依法进行项目开发建设。甲方将全力支持乙方的开发工作，协助乙方办理相关手续。

第七条乙方在开发过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，确保开发活动的顺利进行。

第八条乙方在项目开发过程中，如需变更规划或进行其他重大调整，应事先取得甲方的同意。

第四章经营管理

第九条乙方在取得土地使用权并完成项目开发后，有权进行经营管理。甲方将提供必要的支持和协助，帮助乙方建立良好的经营环境。

第十条乙方在经营管理过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，确保经营活动的顺利进行。

第五章权利义务

第十一条乙方在履行合同的过程中，享有以下权利：

1.对获得